2024年新建墻體施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建墻體施工合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律適用與爭議解決1.3其他條款的優(yōu)先級2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（施工方）信息2.3丙方（材料供應(yīng)商）信息（如有）3.工程內(nèi)容3.1工程概述3.2施工方案與設(shè)計要求3.3施工材料3.4施工工藝與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度與時間表4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.4進(jìn)度報告與驗收5.工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理6.合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調(diào)整條件6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度付款6.5竣工結(jié)算6.6支付方式與賬戶7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果處理9.保險與安全9.1保險責(zé)任9.2安全措施與規(guī)定10.信息與溝通10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.2變更管理10.3資料與文件管理11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)與期限12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解12.3仲裁12.4法律訴訟13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2附件說明14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“新建墻體工程”是指位于甲方指定的地點，按照本合同約定的設(shè)計要求、施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的墻體新建工程。1.1.3本合同中的“施工方”是指乙方及其分包商和供應(yīng)商。1.2法律適用與爭議解決1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.3其他條款的優(yōu)先級本合同如有附件或其他補充協(xié)議，附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以后者為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.3丙方（材料供應(yīng)商）信息（如有）丙方名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系人：丙方聯(lián)系電話：第三條工程內(nèi)容3.1工程概述本工程為新建墻體工程，主要包括墻體結(jié)構(gòu)施工、防水施工、內(nèi)外墻面抹灰、門窗安裝等。3.2施工方案與設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。如乙方對設(shè)計圖紙或施工方案有疑問，應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)解釋和澄清。3.3施工材料乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等采購和使用施工材料。如乙方需使用甲方提供的材料，甲方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供。3.4施工工藝與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案，以及國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如國家或地方出臺新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即遵照執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與時間表4.1施工開始日期：按照雙方約定的時間開始施工。4.2施工結(jié)束日期：按照雙方約定的時間完成施工。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：雙方根據(jù)工程實際情況，在合同附件中約定關(guān)鍵節(jié)點時間表。4.4進(jìn)度報告與驗收乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交工程進(jìn)度報告。甲方按照約定時間對工程進(jìn)度進(jìn)行驗收，并對乙方施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估。如甲方對乙方施工不滿意，有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及甲方提供的施工圖紙、施工方案等要求執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收分為分部驗收和整體驗收。分部驗收是指在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方對已完成部分工程進(jìn)行的驗收；整體驗收是指工程全部完成后，甲方對整個工程進(jìn)行的驗收。5.3質(zhì)量問題處理如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后第一時間進(jìn)行整改，并在整改合格后重新提交驗收申請。如乙方未能在約定期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條合同價格與支付6.1合同總價本工程合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括施工費用、材料費用、管理費用等。6.2價格調(diào)整條件如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同總價。6.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方合同總價【】%的預(yù)付款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。6.4進(jìn)度付款甲方按照約定的時間節(jié)點，根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和甲方驗收結(jié)果，支付乙方已完成工程量的【】%的工程款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。6.5第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款的1%。8.2乙方違約如乙方未能按照約定時間完成工程、未能通過驗收或未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款的1%。8.3丙方違約（如有）如丙方未能按照約定時間提供材料、提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款的1%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。9.2不可抗力事件的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行、延期或解除等事宜。第十條保險與安全10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，為工程購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等必要的保險，并承擔(dān)保險費用。10.2安全措施與規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條信息與溝通11.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利實施。雙方聯(lián)系人應(yīng)保持日常溝通，協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。11.2變更管理如工程實施過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)按照約定程序及時辦理變更手續(xù)。11.3資料與文件管理乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。雙方應(yīng)共同保管工程圖紙、技術(shù)文件等重要資料。第十二條保密條款12.1保密信息本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同可以解除。13.2合同終止的條件13.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的工程、結(jié)算未支付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2附件說明本合同附件包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌型號等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效。合同修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第三方包括但不限于丙方（材料供應(yīng)商）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入情形（1）丙方按照合同約定提供材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照甲方要求對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)對工程進(jìn)行審查、監(jiān)督、檢查等；（4）其他與本工程有關(guān)聯(lián)的第三方參與。第二條第三方責(zé)任限額2.1丙方責(zé)任限額丙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因丙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，丙方應(yīng)承擔(dān)限額賠償責(zé)任，賠償限額為材料合同金額的2倍。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，如因監(jiān)理機(jī)構(gòu)疏忽、失誤等原因?qū)е鹿こ虛p失，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)限額賠償責(zé)任，賠償限額為監(jiān)理費用的2倍。2.3政府相關(guān)部門責(zé)任限額政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)對工程進(jìn)行審查、監(jiān)督、檢查等，不直接參與合同履行。如因政府相關(guān)部門的行為導(dǎo)致工程損失，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。2.4其他第三方責(zé)任限額其他與本工程有關(guān)聯(lián)的第三方參與，如設(shè)計單位、施工單位等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如未在合同中約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第三條第三方介入后的合同履行3.1丙方介入后的合同履行丙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定接收丙方提供的材料，并對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗。如乙方對丙方提供的材料有異議，應(yīng)及時通知丙方，并由丙方負(fù)責(zé)處理。3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入后的合同履行監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，如實提供工程相關(guān)資料，并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查。3.3政府相關(guān)部門介入后的合同履行甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政府相關(guān)部門的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，接受審查、監(jiān)督、檢查等。如政府相關(guān)部門對工程有異議，甲方和乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改。3.4其他第三方介入后的合同履行其他與本工程有關(guān)聯(lián)的第三方參與，如設(shè)計單位、施工單位等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如未在合同中約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方介入后的爭議解決4.1丙方介入后的爭議解決如因丙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入后的爭議解決如因監(jiān)理機(jī)構(gòu)的行為導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.3政府相關(guān)部門介入后的爭議解決如因政府相關(guān)部門的行為導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.4其他第三方介入后的爭議解決如因其他與本工程有關(guān)聯(lián)的第三方參與導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條第三方介入后的合同變更5.1丙方介入后的合同變更如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致丙方提供的材料價格發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入后的合同變更如因甲方要求、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致監(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3政府相關(guān)部門介入后的合同變更如因政府相關(guān)部門的要求、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.4其他第三方介入后的合同變更如因其他與本工程有關(guān)聯(lián)的第三方參與導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第六條第三方介入后的合同解除與終止6.1丙方介入后的合同解除與終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙詳細(xì)描述工程的設(shè)計要求，包括墻體結(jié)構(gòu)、防水施工、內(nèi)外墻面抹灰、門窗安裝等方面的具體設(shè)計方案。2.施工方案詳細(xì)描述施工的具體步驟和方法，包括施工工藝、施工流程、施工時間安排等方面的具體內(nèi)容。3.材料品牌及型號詳細(xì)列出本工程所需的所有材料品牌和型號，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和采購要求。4.施工合同詳細(xì)描述施工方和材料供應(yīng)商之間的合同條款，包括合同價格、支付方式、違約責(zé)任等方面的具體內(nèi)容。5.監(jiān)理合同詳細(xì)描述監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工方之間的合同條款，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理費用等方面的具體內(nèi)容。6.政府相關(guān)部門審查文件包括政府相關(guān)部門對工程進(jìn)行的審查、監(jiān)督、檢查等文件的復(fù)印件或電子文檔。7.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)描述工程各階段的具體時間安排和關(guān)鍵節(jié)點，以便雙方及時了解工程進(jìn)展情況。8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量、安全等方面的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款的1%。示例：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付進(jìn)度