辦公樓施工合同模板

辦公樓施工合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方辦公樓施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：施工圖紙及施工方案中所示的所有工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，否則任何一方不得以任何理由要求調(diào)整價(jià)格。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為__________個(gè)月。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。5.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并按照逾期支付金額的__________%支付違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.材料及設(shè)備清單6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.安全生產(chǎn)管理制度8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目并有權(quán)獲得施工服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)施工義務(wù)并有權(quán)要求支付報(bào)酬的當(dāng)事人。3.施工圖紙：指詳細(xì)表示建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、設(shè)備等內(nèi)容的圖紙。4.施工方案：指針對(duì)施工圖紙，明確施工方法、工藝、進(jìn)度、安全等措施的計(jì)劃。5.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和施工方案，預(yù)測(cè)工程所需的全部費(fèi)用。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方因故導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行返工、維修，并支付賠償金。3.價(jià)款支付爭(zhēng)議：甲方未按約定支付價(jià)款，乙方可以拒絕履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。4.合同變更或解除：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的施工合同簽訂。2.