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佛山生態(tài)園租賃合同樣本合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方擁有佛山生態(tài)園的出租權,乙方愿意租賃甲方擁有的佛山生態(tài)園,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃物的用途為:__________。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。3.2乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金的方式為:____(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他)。第四條租賃物的維護與保管4.1乙方應按租賃物的現(xiàn)狀接收并妥善保管租賃物,確保租賃物的安全與完整。4.2乙方對租賃物進行改動、裝修或增設他物的,應事先征得甲方的書面同意,并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任。第五條租賃物的保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險,并將保險單副本提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。6.2在租賃期限內(nèi),如乙方嚴重違反本合同的約定,甲方有權提前終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方(出租方)的有效營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。2.乙方(承租方)的有效營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。3.租賃物的權屬證明文件。4.租賃物的現(xiàn)狀說明文件。5.乙方辦理的租賃物保險單副本。6.甲乙雙方簽署的租賃物改動、裝修或增設他物的同意書。7.甲方收到的租金支付憑證。二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金,視為違約。2.乙方未征得甲方書面同意對租賃物進行改動、裝修或增設他物,視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物,視為違約。4.乙方未按約定維護和保管租賃物,導致租賃物損失或損壞,視為違約。5.乙方未按約定辦理租賃物保險或未將保險單副本提交給甲方備案,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。5.違約金:指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:提醒乙方按時支付租金,逾期應支付違約金。2.乙方未征得甲方同意改動、裝修或增設他物:要求乙方立即停止改動、裝修或增設他物,并承擔相應責任。3.乙方未按約定用途使用租賃物:要求乙方立即改正,并承擔相應責任。4.乙方未妥善保管租賃物導致?lián)p失或損壞:要求乙方承擔賠償責任。5.乙方未辦理租賃物保險或未提交保險單副本:要求乙方立即辦理
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