科技館租賃合同：科普教育

科技館租賃合同：科普教育合同編號：__________科技館租賃合同：科普教育甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2乙方應(yīng)將甲方列為保險受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，另一方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備狀況清單（此處附上租賃物的設(shè)施設(shè)備狀況清單）附件二：科普教育活動計劃（此處附上乙方擬定的科普教育活動計劃）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備狀況清單2.乙方擬定的科普教育活動計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：延遲交付租賃物交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行維修責(zé)任2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：延遲支付租金未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞未按時提供保險單或未將甲方列為保險受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修。提供相關(guān)維修證據(jù)，以便甲方進(jìn)行維修。2.租金支付延遲：提前與甲方溝通，說明延遲支付的原因。盡快支付租金，并支付滯納金。3.租賃物用途變更：提前與甲方溝通，征得甲方同意。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的用途。4.保險問題：按時提供保險單，并將甲方列為保險受益人。如發(fā)生保險事故，及時通知保險公司進(jìn)行理賠。五、所有應(yīng)用場景：1.科技館租