2024年數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2數(shù)據(jù)中心1.3租賃期1.4租賃面積1.5租賃設(shè)備2.租賃條件2.1租賃費用2.2付款方式及期限2.3押金2.4維修責(zé)任2.5保險責(zé)任3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3提前終止租賃3.4續(xù)租條款4.使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍4.2禁止行為4.3合同轉(zhuǎn)讓4.4抵押權(quán)5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2維護服務(wù)5.3培訓(xùn)服務(wù)5.4服務(wù)響應(yīng)時間6.網(wǎng)絡(luò)安全與合規(guī)6.1網(wǎng)絡(luò)安全6.2數(shù)據(jù)保護6.3合規(guī)要求7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知10.4完整合同11.附件11.1租賃設(shè)備清單11.2技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議11.3網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心地址：__________數(shù)據(jù)中心設(shè)施：__________1.3租賃期租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃面積租賃面積為__________平方米，具體位置和布局詳見附件。1.5租賃設(shè)備乙方租賃的設(shè)備包括但不限于__________。具體設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃條件2.1租賃費用租賃費用為每月__________元，按月支付。2.2付款方式及期限甲方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租賃費用支付至乙方指定的賬戶。2.3押金甲方應(yīng)在簽署本合同時支付押金__________元，租賃期滿或合同提前終止后，押金按照合同約定退還。2.4維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維護和修理，確保設(shè)備正常運行。2.5保險責(zé)任乙方應(yīng)依法購買相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。第三條租賃期限3.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2結(jié)束日期租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3提前終止租賃任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前__________個月通知對方，并支付違約金__________元。3.4續(xù)租條款如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期滿前__________個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)租協(xié)議。第四條使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍乙方有權(quán)使用租賃的設(shè)備進行合法的商業(yè)活動。4.2禁止行為乙方不得在租賃場地內(nèi)進行下列行為：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進行違法、違規(guī)的活動；（3）損害租賃設(shè)備，影響數(shù)據(jù)中心正常運行；（4）其他影響數(shù)據(jù)中心安全和秩序的行為。4.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4抵押權(quán)乙方在本合同項下的債務(wù)未清償完畢之前，不得將租賃設(shè)備抵押給任何第三方。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持乙方提供__________小時/天的技術(shù)支持服務(wù)，確保甲方在使用租賃設(shè)備過程中遇到的問題能夠及時得到解決。5.2維護服務(wù)乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護和修理工作。5.3培訓(xùn)服務(wù)乙方提供__________次免費培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括__________。5.4服務(wù)響應(yīng)時間乙方在接到甲方報修電話后，應(yīng)在__________小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行處理。第六條網(wǎng)絡(luò)安全與合規(guī)6.1網(wǎng)絡(luò)安全乙方應(yīng)采取必要的措施保障數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊和數(shù)據(jù)泄露。6.2數(shù)據(jù)保護乙方應(yīng)對甲方存儲在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。6.3合規(guī)要求乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心符合國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)要求。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定應(yīng)以國家法律法規(guī)和本合同的約定為準(zhǔn)。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及乙方因此產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.4完整合同本合同及附件為本合同的完整文本，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一條附件附件包括租賃設(shè)備清單、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議等，為本合同不可分割的組成部分。第十二條簽字頁（此處為簽字頁，由甲乙雙方簽字蓋章）第十三條日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。第十四條備注（此處為備注部分，如有其他特殊約定或補充條款，可在此處注明）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他個人、公司或組織。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）維修服務(wù)供應(yīng)商負(fù)責(zé)設(shè)備的維護和修理；（3）保險公司提供保險服務(wù)；（4）其他依法參與合同執(zhí)行的單位和個人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其與甲方或乙方簽訂的合同為準(zhǔn)，本合同不對第三方承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定向甲方或乙方收取費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的合同確定。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的合同確定。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后選擇第三方。4.2第三方合同簽訂甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突，并應(yīng)及時將合同副本提供給對方。4.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付第三方應(yīng)按照合同約定時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的合同確定，本合同另有約定的除外。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反其與甲方或乙方簽訂的合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任判定第三方違約責(zé)任的判定應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。6.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方或乙方因此產(chǎn)生的合理費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同約定的爭議解決方式適用于第三方與甲方或乙方之間的爭議。第八條第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲方和乙方具有約束力。8.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，并確保第三方按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第九條附件（此處為附件，包括第三方與甲方或乙方簽訂的合同副本、第三方責(zé)任限額證明等。）第十條簽字頁（此處為簽字頁，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。）第十一條日期本合同及其附件的簽署日期為__________年__________月__________日。第十二條備注（此處為備注部分，如有其他特殊約定或補充條款，可在此處注明。）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方租賃給甲方的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明乙方提供技術(shù)支持的種類、服務(wù)響應(yīng)時間、維修服務(wù)等內(nèi)容。附件三：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的網(wǎng)絡(luò)安全措施、數(shù)據(jù)保護要求等內(nèi)容。附件四：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方已依法購買相關(guān)保險。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同列出第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，以及第三方的責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租賃費用。2.乙方未按約定提供租賃設(shè)備或服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及對方因此產(chǎn)生的合理費用。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求對方支付已支付的款項。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租賃費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的時間段。2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。3.第三方：除甲方和乙方之外的其他個人、公司或組織。4.網(wǎng)絡(luò)安全：保護計算機網(wǎng)絡(luò)不被非法訪問、泄露、篡改和破壞的措施。5.數(shù)據(jù)保護：對個人或敏感數(shù)據(jù)進行保護，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露等。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.租賃期