體育場(chǎng)館房產(chǎn)特別約定

體育場(chǎng)館房產(chǎn)特別約定合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館房產(chǎn)特別約定名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意租賃場(chǎng)館用于體育活動(dòng)的開展；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本約定。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方租賃的場(chǎng)地為甲方擁有的______體育場(chǎng)館，具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于______（描述乙方使用場(chǎng)館的目的和范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條設(shè)施設(shè)備及使用4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方的使用需求。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私自拆卸、改動(dòng)，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方使用場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保使用安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于乙方租賃場(chǎng)地價(jià)值的______%，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同在租賃期間持續(xù)有效，并承擔(dān)因保險(xiǎn)合同無(wú)效導(dǎo)致的全部風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。三、法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中乙方租賃的甲方擁有的體育場(chǎng)館，具體位置和面積詳見附件一。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在一定期限內(nèi)停止違約行為。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育場(chǎng)館的所有人或合法使用權(quán)人，乙方為租賃場(chǎng)館用于體育活動(dòng)的開展的一方。2.甲方按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)