教堂寺廟租賃合同協(xié)議

教堂寺廟租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有教堂/寺廟的出租權，并且乙方希望租賃該教堂/寺廟進行相關活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方應保證租賃標的的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能正常使用租賃標的。2.乙方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得損害租賃標的的安全和完好。3.乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.租賃期間，乙方不得將租賃標的轉租給第三方。如乙方需要轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條保險乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不低于租賃標的的價值，并將甲方作為第一受益人。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標的，乙方應承擔因此產生的所有費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教堂/寺廟租賃合同協(xié)議2.租賃標的產權證明文件3.乙方經營許可證4.保險保單5.租金支付證明文件6.轉租同意書7.租賃標的現狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：a.未保證租賃標的的安全、合法使用b.未確保乙方在租賃期間能正常使用租賃標的c.提前解除合同，且未按照約定承擔相應責任2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：a.未按照約定的用途使用租賃標的b.未按時支付租金c.擅自將租賃標的轉租給第三方d.未按照甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的產權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃標的并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方出租的教堂/寺廟。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金，應向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標的，乙方應承擔因此產生的所有費用。2.乙方擅自改變租賃標的用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復租賃標的原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉租給第三方未經甲方同意解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標的，乙方應承擔因此產生的所有費用。4.租賃期間租賃標的出現損壞解決辦法：乙方應按甲方的要求承擔修復費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有教堂/寺廟的出租權，需要出租給乙方。2.乙方希望租賃教堂/