桌球室租賃協(xié)議

桌球室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃桌球室基本信息1.1甲方出租的桌球室位于____________________，總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的桌球室包括____________________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將桌球室恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證桌球室的正常使用，確保桌球室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用桌球室，不得擅自改變桌球室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得將桌球室轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)桌球室內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在桌球室內(nèi)進(jìn)行非法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2若甲方未按約定時間、數(shù)量交付桌球室，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。5.3若乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.桌球室租賃合同2.桌球室租賃合同補充協(xié)議3.桌球室租賃費用明細(xì)表4.桌球室設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期間維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付桌球室，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變桌球室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀并支付相關(guān)費用。4.乙方將桌球室轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有桌球室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃桌球室并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃桌球室的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指承租方為使用桌球室而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。2.租賃期滿后繼續(xù)租賃：提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，逾期未付的，按照約定的滯納金比例計算并收取。4.乙方擅自改變桌球室結(jié)構(gòu)及設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，并支付由此產(chǎn)生的費用。5.乙方將桌球室轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。6.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)