房地產(chǎn)銷售顧問合同模板

房地產(chǎn)銷售顧問合同模板合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），并希望乙方作為其銷售顧問，提供專業(yè)的銷售服務(wù)；鑒于乙方具備房地產(chǎn)銷售的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，愿意為甲方提供銷售顧問服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售顧問，負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，協(xié)助甲方完成項目銷售目標。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售策略、銷售計劃，并組織實施。1.3乙方應(yīng)負責(zé)項目宣傳資料的策劃、制作和發(fā)布，包括但不限于項目手冊、廣告、宣傳單頁等。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展各類促銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。1.5乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價格及優(yōu)惠政策，進行銷售推廣，確保項目的銷售利潤。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條銷售業(yè)績及報酬3.1乙方承諾在合作期限內(nèi)，完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績目標，具體業(yè)績目標詳見附件。3.2乙方完成銷售業(yè)績目標后，甲方應(yīng)按照乙方的銷售業(yè)績，支付乙方銷售傭金，傭金比例為銷售金額的____%。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的項目資料，包括項目概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、價格政策等。4.2甲方應(yīng)按照約定時間，向乙方支付銷售傭金及違約金。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持和服務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保完成銷售業(yè)績目標。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的項目資料，不得泄露給第三方。5.3乙方在進行銷售宣傳時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得使用虛假宣傳手段。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、項目資料等敏感信息。6.2雙方同意在合作期間及合作結(jié)束后，不得泄露對方的商業(yè)秘密和項目資料，除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外。6.3如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成對方損失的____%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同義務(wù)。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方項目資料：包括項目概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、價格政策等。2.乙方銷售策略和計劃：包括銷售方案、推廣計劃、促銷活動方案等。3.銷售業(yè)績目標：具體業(yè)績目標的具體數(shù)值和計算方法。4.銷售傭金支付憑證：甲方支付給乙方的銷售傭金的支付憑證。6.商業(yè)秘密和項目資料：雙方在合作過程中涉及到的對方的商業(yè)秘密和項目資料。二、違約行為及認定：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和項目資料：如乙方在合作期間或合作結(jié)束后泄露了甲方的商業(yè)秘密和項目資料，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時間支付銷售傭金及違約金：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付給乙方銷售傭金及違約金，則構(gòu)成違約。4.甲方未提供必要的支持和服務(wù)：如果甲方未能協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持和服務(wù)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.銷售傭金：指乙方完成銷售業(yè)績目標后，甲方支付給乙方的報酬。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.項目資料：指與甲方房地產(chǎn)項目有關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、價格政策等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能完成銷售業(yè)績目標：解決辦法：重新制定銷售策略和計劃，加大推廣力度，提高銷售團隊能力，爭取完成銷售業(yè)績目標。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和項目資料：解決辦法：與乙方進行溝通，要求其立即停止泄露行為，必要時可以解除合同，并向乙方追討違約金。3.甲方未按約定時間支付銷售傭金及違約金：解決辦法：與甲方進行溝通，要求其按約定時間支付銷售傭金及違約金，必要時可以依法向法院提起訴訟。4.甲方未提供必要的支持和服務(wù)：解決辦法：與甲方進行溝通，要求其提供必要的支持和服務(wù)，如仍不履行，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于特定地點的房地產(chǎn)項目，希望乙方作為其銷售顧問，提供專業(yè)的銷售服務(wù)。2.乙方具備房地產(chǎn)銷售的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，愿意為甲方提供銷售顧問服務(wù)。3.雙方達成合作意向，簽訂房地產(chǎn)銷售顧問