2024小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)合同樣本

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)管理方，擁有和管理__________（小區(qū)名稱）的停車設(shè)施；鑒于乙方愿意接受甲方的停車管理服務(wù)，并遵守相關(guān)停車管理制度；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方停車設(shè)施的停車管理服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方享有在甲方停車設(shè)施的停車權(quán)利，并應(yīng)遵守甲方的停車管理制度。1.2甲方應(yīng)按照停車管理制度，為乙方提供停車位、停車指引、停車收費(fèi)等服務(wù)。第二條停車費(fèi)用2.1乙方的停車費(fèi)用按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）停車費(fèi)：每輛車輛每次停車費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）月租費(fèi)用：每月每輛車輛停車費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用：如乙方車輛產(chǎn)生違章、損壞停車設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)方式及時(shí)繳納停車費(fèi)用。第三條停車管理規(guī)則3.1乙方應(yīng)遵守甲方的停車管理規(guī)定，包括但不限于：（1）按照指定的停車位停放車輛；（2）不得在停車位以外的區(qū)域停放車輛；（3）不得占用他人停車位；（4）不得在停車位上進(jìn)行洗車、維修等行為；（5）不得將車輛停放在消防通道、疏散通道、出入口等影響交通和安全的區(qū)域。3.2乙方車輛如有違章、損壞停車設(shè)施等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如一方需變更、解除和終止本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)停車，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按照約定繳納停車費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供停車服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，包括但不限于甲方作為物業(yè)管理方的合法經(jīng)營資格和乙方作為停車者的合法停車需求。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料，乙方應(yīng)提供有效的身份證明及停車需求的相關(guān)文件。2.明確停車位的數(shù)量和位置，確保乙方有權(quán)使用約定數(shù)量的停車位。解決辦法：在合同中具體明確停車位的數(shù)量、位置和分配方式，并附上停車位分布圖，以便乙方了解和確認(rèn)。3.詳細(xì)規(guī)定停車費(fèi)用支付方式和時(shí)間，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、自動(dòng)扣費(fèi)等）、支付時(shí)間（如每月初、每季度末等）和繳費(fèi)截止日期，以及逾期支付的違約金或其他處罰措施。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括乙方的停車行為規(guī)范和甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括乙方應(yīng)遵守的停車規(guī)則、甲方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量保證等。5.約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中有明確的處理機(jī)制。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)、賠償限額等，以及爭(zhēng)議解決的途徑（如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理方：指依法取得物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營的單位或個(gè)人。2.停車設(shè)施：指用于停放大中型車輛的場(chǎng)所，包括停車場(chǎng)、車庫、停車位等。3.停車費(fèi)用：指乙方為使用甲方提供的停車設(shè)施而應(yīng)支付的費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和按使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。6.法律訴訟：指當(dāng)合同爭(zhēng)議無法通過協(xié)商和調(diào)解解決時(shí)，一方或雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、酒店等場(chǎng)所的機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)。2.適用于停車場(chǎng)、車庫、地下停車庫等停車設(shè)施的管理服務(wù)。3.適用于物業(yè)公司或停車服務(wù)企業(yè)與停車者之間的停車管理服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)營業(yè)時(shí)間：每天的____時(shí)至____時(shí)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整營業(yè)時(shí)間，并提前通知乙方。2.節(jié)假日停車規(guī)定：節(jié)假日停車費(fèi)用按____倍計(jì)算，具體節(jié)假日以國家法定節(jié)假日為準(zhǔn)。3.車輛損壞或丟失：甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方車輛的安全，如發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.車位分配原則：按照先到先得的原則分配停車位，如乙方需要指定停車位，可與甲方協(xié)商解決。5.臨時(shí)停車規(guī)定：臨時(shí)停車時(shí)間限制為____小時(shí)，超時(shí)部分按每小時(shí)____元計(jì)費(fèi)。6.停車位使用期限：本合同有效期內(nèi)，乙方享有停車位的使