建筑土建項目招標(biāo)

建筑土建項目招標(biāo)合同編號：__________建筑土建項目招標(biāo)合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________其他特殊要求：__________________2.承包商愿意承擔(dān)項目的施工任務(wù)，并按照本合同的約定完成項目的建設(shè)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目范圍與內(nèi)容1.承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及其他技術(shù)文件要求，完成項目的施工任務(wù)。2.承包商應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.承包商應(yīng)按照項目進度計劃，合理安排施工人員、施工設(shè)備和材料，確保項目按期完成。二、合同價格與支付（1）固定總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）單價調(diào)整：根據(jù)項目實際發(fā)生的設(shè)計變更、工程量增減等，按照雙方約定的單價進行調(diào)整；（3）其他費用：雙方協(xié)商確定。2.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包商支付合同款項。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）項目進度達到約定的節(jié)點后，業(yè)主支付相應(yīng)比例的合同款項；（3）項目竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，業(yè)主支付給承包商。3.承包商應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向業(yè)主提供合法、有效的發(fā)票。三、施工期限1.雙方同意項目的施工期限為：____個月。2.承包商應(yīng)按照項目進度計劃，合理安排施工，確保項目按期完成。如因承包商原因?qū)е马椖垦悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證1.承包商應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.項目竣工驗收合格后，業(yè)主享有____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、安全生產(chǎn)1.承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全生產(chǎn)要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失等一切責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。2.承包商如未按照約定時間完成項目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，違約金為合同總價款的____‰。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且質(zhì)量保證期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)文件4.施工進度計劃5.付款節(jié)點及比例說明6.質(zhì)量保證金支付說明7.安全生產(chǎn)要求8.違約金計算公式9.爭議解決方式說明10.法院管轄權(quán)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定時間完成項目，屬于逾期違約。2.承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目，屬于質(zhì)量違約。3.承包商未按照約定支付合同款項，屬于付款違約。4.承包商未按照約定提供合法、有效的發(fā)票，屬于發(fā)票違約。5.業(yè)主未按照約定時間支付合同款項，屬于逾期付款違約。6.業(yè)主未按照約定提供施工圖紙、施工方案等，屬于履行義務(wù)違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑土建項目：指建筑物的地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等土建工程。2.承包商：指承擔(dān)建筑土建項目施工任務(wù)的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有建筑土建項目所有權(quán)或使用權(quán)，并負(fù)責(zé)組織施工的法人或其他組織。4.合同款項：指承包商按照合同約定完成施工任務(wù)，業(yè)主應(yīng)支付的價款及費用。5.質(zhì)保期：指項目竣工驗收合格后，承包商對項目質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，承包商需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主提出質(zhì)量問題，承包商負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款爭議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點和比例進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：承包商立即采取措施防止事故擴大，及時報告業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更的內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑土建項目的施工招標(biāo)。