租賃風(fēng)險擔(dān)保書

租賃風(fēng)險擔(dān)保書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于______的______（物品名稱）出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，維護雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就租賃風(fēng)險擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1本擔(dān)保書擔(dān)保范圍包括乙方在租賃期間對甲方的租金支付義務(wù)、物品保管義務(wù)以及因租賃合同產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。1.2乙方同意，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)依據(jù)本擔(dān)保書向乙方追償。第二條擔(dān)保方式2.1乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付人民幣______元作為租賃風(fēng)險擔(dān)保金。2.2租賃合同履行完畢后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方剩余擔(dān)保金。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自雙方簽訂之日起至租賃合同到期日止。3.2如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)依據(jù)實際情況部分或全部扣除擔(dān)保金。第四條擔(dān)保金的調(diào)整4.1在租賃期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)違約程度相應(yīng)扣除擔(dān)保金。4.2擔(dān)保金扣除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)補足扣除部分的擔(dān)保金。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)依據(jù)本擔(dān)保書向乙方追償，并要求乙方支付違約金。5.2甲方違反本擔(dān)保書的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本擔(dān)保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物品清單3.乙方信用證明4.擔(dān)保金支付憑證5.租賃風(fēng)險擔(dān)保書簽字頁6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失3.乙方提前終止租賃合同4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.甲方未按約定提供租賃物品6.甲方未按約定退還擔(dān)保金三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃風(fēng)險擔(dān)保金：為保證租賃合同履行，乙方支付給甲方的擔(dān)保金。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.擔(dān)保期限：擔(dān)保金有效期限，自雙方簽訂擔(dān)保書之日起至租賃合同到期日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以依據(jù)租賃合同約定，要求乙方支付違約金，并依法保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方損壞或丟失租賃物品：甲方可以要求乙方按物品原值賠償，并依法保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.乙方提前終止租賃合同：甲方可以依據(jù)租賃合同和擔(dān)保書的約定，部分或全部扣除擔(dān)保金，并依法保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.甲方未按約定提供租賃物品：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。5.甲方未按約定退還擔(dān)保金：甲方應(yīng)按約定無息