建筑公司房建合同范例

建筑公司房建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

建筑公司房建合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意委托乙方（以下簡稱“乙方”）承建房屋建筑工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收及付款等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程造價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成本工程的建設(shè)。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并按照甲方要求進(jìn)行工程監(jiān)理。

2.4乙方在施工過程中，如需對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程施工進(jìn)度按照甲方要求進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：

（一）開工日期：____________________

（二）竣工日期：____________________

3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法：

（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）驗(yàn)收辦法：由甲方、乙方共同組成驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

四、工程付款

4.1工程付款方式：____________________

4.2付款進(jìn)度及金額：

（一）開工前支付合同總額的____________________%

（二）工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：____________________

（三）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的____________________%

4.3付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（一）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按____________________%計(jì)算。

（二）未按約定提供施工場地、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（一）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____________________%計(jì)算。

（二）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工許可證

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

4.工程進(jìn)度款支付憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑公司房建合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意委托乙方（以下簡稱“乙方”）承建房屋建筑工程，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收及付款等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程造價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成本工程的建設(shè)。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3乙方在施工過程中，如需對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

2.4丙方作為第三方工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程施工進(jìn)度按照甲方要求進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：

（一）開工日期：____________________

（二）竣工日期：____________________

3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法：

（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）驗(yàn)收辦法：由甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

四、工程付款

4.1工程付款方式：____________________

4.2付款進(jìn)度及金額：

（一）開工前支付合同總額的____________________%

（二）工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：____________________

（三）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的____________________%

4.3付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工圖紙、施工方案等資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

5.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等方面提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____________________%計(jì)算。

6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____________________%計(jì)算。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)管，并提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)管要求進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方有權(quán)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出鑒定報(bào)告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工許可證

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

4.工程進(jìn)度款支付憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)管，從而實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方利益，避免因工程質(zhì)量問題而遭受損失；

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對乙方的約束，確保乙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；

2.提高甲方在合同中的話語權(quán)，降低合作風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方在建筑市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工合同

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，有意承接甲方（以下簡稱“甲方”）開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目施工工程，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）進(jìn)行施工過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收及付款等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程造價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成本工程的建設(shè)。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3乙方在施工過程中，如需對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

2.4丙方作為第三方施工過程監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程施工進(jìn)度按照甲方要求進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：

（一）開工日期：____________________

（二）竣工日期：____________________

3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法：

（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）驗(yàn)收辦法：由甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

四、工程付款

4.1工程付款方式：____________________

4.2付款進(jìn)度及金額：

（一）開工前支付合同總額的____________________%

（二）工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：____________________

（三）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的____________________%

4.3付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工方案等資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中定期提供施工場地、材料等支持。

5.3乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等方面提出合理要求，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按____________________%計(jì)算。

6.2甲方未按約定提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定對乙方提出的合理要求予以考慮，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方施工過程監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照監(jiān)督要求進(jìn)行整改，雙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出鑒定報(bào)告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工許可證

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

4.工程進(jìn)度款支付憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在工程項(xiàng)目中承擔(dān)著主要的施工任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，因此乙方權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過以下措施，乙方確保自身權(quán)益：

1.明確合同中乙方的權(quán)利和利益，確保在施工過程中得到充分的尊重和保護(hù)。

2.通過引入丙方監(jiān)督，增加對甲方行為的約束