店面合并租賃合同范例

店面合并租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

3.租賃物用途：__________________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃物符合租賃合同約定的條件。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，收回租賃物。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的；

（4）租賃物被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行的。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的；

（4）租賃物被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行的。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

3.租賃物用途：__________________________。

三、第三方主體責(zé)任

1.丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以確保租賃物維護(hù)和經(jīng)營(yíng)資金的充足。

六、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

七、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃物符合租賃合同約定的條件。

八、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

九、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，收回租賃物。

十、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及租賃合同約定。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的收益進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害。

十一、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同解除與違約責(zé)任

1.甲方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的；

（4）租賃物被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行的。

2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的合法所有權(quán)，減輕甲方在租賃物維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

3.租賃物用途：__________________________。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方需確保租賃物的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方對(duì)租賃物的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

七、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃物符合租賃合同約定的條件。

八、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

九、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全性和舒適性。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、清潔衛(wèi)生等。

十、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除與違約責(zé)任

1.乙方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的；

（4）租賃物存在重大安全隱患的。

2.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月