店面合并租賃合同范例

店面合并租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

二、租賃標的

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

3.租賃物用途：__________________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

五、押金

1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

六、租賃物的交付與接收

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方。

2.乙方在接收租賃物時，應進行驗收，并確認租賃物符合租賃合同約定的條件。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

八、租賃物的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

2.甲方有權在合同期限內解除合同，收回租賃物。

九、合同解除與違約責任

1.甲方有以下情形之一的，有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的；

（4）租賃物被查封、扣押或強制執(zhí)行的。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的；

（4）租賃物被查封、扣押或強制執(zhí)行的。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、賠償?shù)认嚓P事宜。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、租賃標的

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

3.租賃物用途：__________________________。

三、第三方主體責任

1.丙方作為第三方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方應保證租賃物的合法所有權，不得存在任何權利瑕疵。

3.丙方應負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權要求乙方提前支付租金，以確保租賃物維護和經營資金的充足。

六、押金

1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

七、租賃物的交付與接收

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方。

2.乙方在接收租賃物時，應進行驗收，并確認租賃物符合租賃合同約定的條件。

八、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由丙方承擔。

2.乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

九、租賃物的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

2.甲方有權在合同期限內解除合同，收回租賃物。

十、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法的營業(yè)執(zhí)照和經營資質證明。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合法律法規(guī)及租賃合同約定。

3.甲方有權對乙方經營活動產生的收益進行監(jiān)管，確保甲方權益不受損害。

十一、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

十二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同解除與違約責任

1.甲方有權在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的；

（4）租賃物被查封、扣押或強制執(zhí)行的。

2.乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的合法所有權，減輕甲方在租賃物維修保養(yǎng)方面的責任，同時增加甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法經營，維護甲方權益，同時通過加強對乙方經營活動的監(jiān)管，降低經營風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、租賃標的

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

3.租賃物用途：__________________________。

三、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責對租賃物的整體運營管理，包括但不限于設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方需確保租賃物的運營符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.丙方對租賃物的運營過程中產生的任何風險承擔主要責任。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

六、押金

1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

七、租賃物的交付與接收

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方。

2.乙方在接收租賃物時，應進行驗收，并確認租賃物符合租賃合同約定的條件。

八、租賃物的使用與維護

1.乙方有權按照租賃合同的約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

九、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的合法產權證明文件。

2.乙方有權要求甲方確保租賃物的安全性和舒適性。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的運營服務，包括但不限于設施維修、清潔衛(wèi)生等。

十、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除與違約責任

1.乙方有權在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，嚴重影響乙方權益的；

（4）租賃物存在重大安全隱患的。

2.甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月