出租屋合作合同模板

出租屋合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租屋合作合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

4.3如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、房屋修繕責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2如房屋出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

六、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.2甲乙雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)房屋的安全和穩(wěn)定。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明

8.2房屋租賃登記證明

8.3房屋租賃合同復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租屋合作合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并由丙方進(jìn)行房屋管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

4.3如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的合法出租。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保房屋的安全和穩(wěn)定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)甲方權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的房屋維修服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)對丙方的管理提出意見和建議。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方如損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明

10.2房屋租賃登記證明

10.3房屋租賃合同復(fù)印件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋租賃合同的履行，提高房屋管理水平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方的專業(yè)管理，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋的租賃收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范房屋租賃市場，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（運(yùn)營管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，同時(shí)丙方作為運(yùn)營管理方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________平方米

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪裝修：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營管理，包括但不限于安全、清潔、維修等。

5.2丙方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為提出警告或采取必要措施。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前通知丙方并獲得批準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營支持和服務(wù)，如市場推廣、客戶服務(wù)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方或丙方進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備更新或維修。

七、甲方責(zé)任及權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)處理與商鋪相關(guān)的法律事務(wù)。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行商鋪的運(yùn)營管理，提供必要的信息和協(xié)助。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3甲方如未提供必要的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明

10.2商鋪?zhàn)赓U登記證明

10.3商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)和權(quán)益。

11.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保商鋪的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在一定程度上弱化，有助于降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，促