崇明園區(qū)廠房出租合同模板

崇明園區(qū)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于崇明園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于崇明園區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）租賃物面積：_________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：_________；

（3）租賃物用途：_________；

（4）租賃物權(quán)屬：甲方合法所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及地方政策，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的交付及退還

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除之日起_________個工作日內(nèi)，將租賃物退還甲方，并保持租賃物完好。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物月租金的_________倍；

（2）未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________倍；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于崇明園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，第三方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及擔(dān)保

1.1本合同租賃物為甲方位于崇明園區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）租賃物面積：_________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：_________；

（3）租賃物用途：_________；

（4）租賃物權(quán)屬：甲方合法所有。

1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付租賃物租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3第三方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將首期租金_________元支付給甲方，并保證在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及地方政策，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限屆滿時保持良好狀態(tài)。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時，要求乙方退還租賃物并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________倍。

5.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及地方政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方如未在租賃期限屆滿或合同解除時退還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物月租金的_________倍。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將首期租金_________元支付給甲方，并保證在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、合同解除及終止

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃物，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時，第三方作為擔(dān)保方，也承擔(dān)了一定的責(zé)任和義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，降低租賃風(fēng)險。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，以及增加自身的權(quán)利條款，旨在維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于崇明園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，第三方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及擔(dān)保

1.1本合同租賃物為甲方位于崇明園區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）租賃物面積：_________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：_________；

（3）租賃物用途：_________；

（4）租賃物權(quán)屬：甲方合法所有。

1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付租賃物租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3第三方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將首期租金_________元支付給甲方，并保證在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，并確保租賃物的安全和使用功能。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前_________天通知甲方。

3.4乙方有權(quán)在合同到期前_________天向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后_________天內(nèi)給予答復(fù)。

四、甲方的責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合合同約定的條件。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定交付租賃物或提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物月租金的_________倍。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如違反國家法律法規(guī)或地方政策，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將首期租金_________元支付給甲方，并保證在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、合同解除及終止

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃物，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式