房屋整治維修合同范例

房屋整治維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方因______________原因需租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

三、房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

3.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋的安全和正常使用。

3.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為押金總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件（房屋基本情況、租賃用途等）

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（維修管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方因______________原因需租賃該房屋，為確保房屋的維護(hù)和修繕質(zhì)量，甲方委托丙方作為維修管理方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

二、維修管理服務(wù)

2.1丙方作為維修管理方，負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保房屋的安全和正常使用。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和費(fèi)用情況。

2.3丙方在維修過(guò)程中應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

四、維修費(fèi)用及承擔(dān)

4.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行審批，審批通過(guò)的維修費(fèi)用由乙方支付。

4.2因房屋本身原因?qū)е碌木S修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)向甲方提供維修清單和費(fèi)用證明。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為押金總額的____%。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____%。

（2）因維修原因?qū)е路课輷p壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為維修管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，有利于提高房屋的使用壽命，確保房屋的安全和正常使用。

9.2丙方作為專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)，能夠提供更高效、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，降低甲方在維修方面的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對(duì)房屋擁有所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)委托丙方進(jìn)行維修管理，有利于甲方集中精力進(jìn)行房屋出租業(yè)務(wù)，提高收益。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利和利益，如審批維修項(xiàng)目、監(jiān)督維修質(zhì)量等，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方因______________原因需租賃該房屋，為確保房屋的日常管理和維護(hù)，乙方委托丙方作為物業(yè)管理方對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。

2.2丙方應(yīng)按照乙方要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理計(jì)劃，并及時(shí)向乙方報(bào)告管理進(jìn)度和費(fèi)用情況。

2.3丙方在管理過(guò)程中應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及承擔(dān)

4.1日常物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行審批，審批通過(guò)的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付。

4.2因房屋本身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理清單和費(fèi)用證明。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方利益，確保房屋的安全和舒適。

6.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理報(bào)告，包括維修記錄、費(fèi)用支出等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或限制乙方使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過(guò)委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，可以確保房屋的日常維護(hù)和管理的質(zhì)量，提升居住