扶貧房轉(zhuǎn)讓合同范例

扶貧房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂時間：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的扶貧房一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡稱“涉案扶貧房”。

2.乙方有意向購買甲方上述扶貧房。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就涉案扶貧房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的涉案扶貧房（以下簡稱“標的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余的____%轉(zhuǎn)讓價格應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照甲方提供的辦理過戶手續(xù)所需材料，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的房屋的權(quán)屬證明文件原件及復印件交付給乙方。

四、稅費承擔

1.標的房屋的過戶登記稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.如因甲方原因?qū)е聵说姆课葸^戶登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（二）甲乙雙方身份證復印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂時間：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的扶貧房一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡稱“涉案扶貧房”。

2.乙方有意向購買甲方上述扶貧房。

3.丙方作為第三方擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就涉案扶貧房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的涉案扶貧房（以下簡稱“標的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余的____%轉(zhuǎn)讓價格應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。

2.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應在甲方發(fā)出書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的全部轉(zhuǎn)讓價格。

四、標的房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照甲方提供的辦理過戶手續(xù)所需材料，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的房屋的權(quán)屬證明文件原件及復印件交付給乙方。

五、稅費承擔

1.標的房屋的過戶登記稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.如因甲方原因?qū)е聵说姆课葸^戶登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的稅費。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保乙方的支付能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶登記手續(xù)前，提供房產(chǎn)評估報告或其他相關(guān)證明材料。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。

2.乙方在辦理過戶登記手續(xù)前，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵，乙方應立即通知甲方，并由乙方承擔因此產(chǎn)生的全部責任。

3.乙方不得擅自處分標的房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（二）甲乙雙方身份證復印件；

（三）丙方擔保協(xié)議；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于通過擔保機制，增加乙方的支付能力，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易安全，并通過限制條款保障自身的利益，同時通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂時間：____年____月____日

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方作為第三方金融服務機構(gòu)，愿意為乙方的購房提供金融服務。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、購買標的

甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價格的____%作為定金，剩余的____%購買價格應通過丙方提供的金融服務在約定時間內(nèi)分期支付給甲方。

三、第三方金融服務條款

1.丙方同意為乙方的購房提供金融服務，包括但不限于貸款申請、審批和發(fā)放。

2.丙方應在乙方提交完整貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，完成貸款審批。

3.乙方應按照丙方批準的貸款方案，按時支付貸款本息。

四、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照甲方提供的辦理過戶手續(xù)所需材料，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件原件及復印件交付給乙方。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供及時、高效的金融服務。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶登記手續(xù)前，提供房產(chǎn)評估報告或其他相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)在支付全部購買價格前，對標的房產(chǎn)進行合理的檢查和驗收。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付標的房產(chǎn)購買價格____%的違約金。

2.甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自處分標的房產(chǎn)或設(shè)定任何第三方權(quán)利。

3.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的任何額外費用。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

（二）甲乙雙方身份證復印件；

（三）丙方金融服務協(xié)議；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__