無(wú)證房屋購(gòu)房合同模板

無(wú)證房屋購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方是位于________________________的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法處分權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于________________________的房屋，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：________________________平方米，土地面積為：________________________平方米。

1.3該房屋的用途為：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋的成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到房屋之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地政府的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納購(gòu)房款產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元整。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋權(quán)屬證明

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方是位于________________________的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法處分權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于________________________的房屋，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：________________________平方米，土地面積為：________________________平方米。

1.3該房屋的用途為：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋的成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到房屋之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地政府的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付全部購(gòu)房款。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求甲方協(xié)助其追討欠款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付后，享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元整。

6.2乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款承諾得到履行。

9.2丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保合同的履行，維護(hù)自身的利益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房屋交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于________________________的房屋，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：________________________平方米，土地面積為：________________________平方米。

1.3該房屋的用途為：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋的成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)支付全部購(gòu)房款。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到房屋之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地政府的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方獲得必要的資金支持以完成購(gòu)房。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還融資款項(xiàng)，并按照約定的利率支付利息。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追討欠款，并保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。

5.2乙方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.3乙方在丙方提供的融資服務(wù)下，有權(quán)享受較低的融資成本和靈活的還款期限。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元整。

6.2甲方不得在房屋交付后，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3甲方在乙方按照合同約定支付購(gòu)房款后，不得要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，在合