企業(yè)房屋包租合同范例

企業(yè)房屋包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋的面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__元/月，共計__元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__元，于簽訂本合同之日起__個工作日內一次性支付。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞、污損等情況，甲方將退還乙方全部押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關管理規(guī)定。

5.2乙方應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、裝修或設施。

5.3房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、外墻、屋頂、門窗等由甲方負責維修；

（2）房屋內部設施、附屬設備等由乙方負責維修；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

6.2如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。

6.3如甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔責任。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《房屋租賃清單》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋的面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__元/月，共計__元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__元，于簽訂本合同之日起__個工作日內一次性支付。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞、污損等情況，甲方將退還乙方全部押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應確保其提供的擔保能力，并承擔相應的法律責任。

5.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__日內，按照本合同的約定履行擔保責任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關管理規(guī)定。

6.2乙方應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、裝修或設施。

6.3房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、外墻、屋頂、門窗等由甲方負責維修；

（2）房屋內部設施、附屬設備等由乙方負責維修；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金的情況下，采取必要的法律手段追討租金。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權在房屋租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方按合同約定支付相關費用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

8.2乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。

8.3乙方不得擅自改變房屋結構、裝修或設施，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：《房屋租賃清單》

附件二：丙方提供的擔保文件

附件三：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了信用保障，降低了甲方的租賃風險。丙方的加入，使得甲乙雙方在簽訂合同時，更加放心，有利于租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同的簽訂，確保了自己的權益得到充分保障。甲方在合同中設定了多項權利條款和利益條款，旨在確保租金的按時支付、房屋的安全使用，以及在租賃期滿后能夠順利收回房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋的面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__元/月，共計__元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__元，于簽訂本合同之日起__個工作日內一次性支付。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞、污損等情況，甲方將退還乙方全部押金。

五、中介方責任

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并對租賃過程中的信息真實性負責。

5.2丙方應在簽訂本合同前，向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋租賃情況等。

5.3丙方應協助雙方解決租賃過程中產生的爭議。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。

6.2乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方修復或更換，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，若違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：《房屋租賃清單》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方