房產(chǎn)更名合同范例

房產(chǎn)更名合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)變更事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用證號(hào)為__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、房產(chǎn)更名事項(xiàng)

1.甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的所有權(quán)過戶手續(xù)。

三、合同履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的所有權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)文件，致使乙方無法辦理所有權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照本合同約定配合甲方辦理所有權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)變更事宜，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用證號(hào)為__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方代理事項(xiàng)

1.第三方受甲方委托，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的所有權(quán)變更事宜的談判、簽訂、履行等工作。

2.第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方同意接受涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，按照約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方辦理涉案房產(chǎn)的所有權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)文件真實(shí)、有效，不得隱瞞、偽造、篡改。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，確保涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在合同履行過程中，有惡意拖延、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案房產(chǎn)。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)利受限或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）第三方授權(quán)委托書；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)代理機(jī)構(gòu)，確保甲方在涉案房產(chǎn)所有權(quán)變更過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)決定涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，并通過本合同，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用證號(hào)為__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方代理事項(xiàng)

1.第三方受乙方委托，全權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的購買事宜的談判、簽訂、履行等工作。

2.第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以乙方名義行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有購買涉案房產(chǎn)的權(quán)利，甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，按照約定交付涉案房產(chǎn)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方辦理涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)文件真實(shí)、有效，不得隱瞞、偽造、篡改。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，以乙方名義行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，確保涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方在合同履行過程中，有惡意拖延、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案房產(chǎn)。

4.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)利受限或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）第三方授權(quán)委托書；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：___