拆遷統(tǒng)建轉(zhuǎn)讓合同范例

拆遷統(tǒng)建轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂：

甲方（拆遷方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（統(tǒng)建方）：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方因__________（具體原因）需進行拆遷，乙方愿意承接該拆遷項目的統(tǒng)建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷統(tǒng)建轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1拆遷項目名稱：__________

1.2拆遷項目地點：__________

1.3拆遷范圍：__________

1.4拆遷期限：__________

二、統(tǒng)建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)拆遷項目的統(tǒng)建工作，包括但不限于：

2.1.1拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等拆除；

2.1.2土地平整、綠化、道路、給排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

2.1.3住宅、商業(yè)、辦公等建筑物建設(shè)。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付合同價款：

3.2.1合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

3.2.2乙方完成拆遷范圍內(nèi)的拆除工作后，甲方支付合同價款的__________%；

3.2.3乙方完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，甲方支付合同價款的__________%；

3.2.4乙方完成建筑物建設(shè)并驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

3.2.5合同履行完畢，甲方支付合同價款的__________%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定完成統(tǒng)建工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、合同解除

5.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）拆遷項目可行性研究報告；

（2）拆遷項目規(guī)劃方案；

（3）拆遷補償安置方案；

（4）統(tǒng)建項目施工圖；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方簽訂：

甲方（拆遷方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（統(tǒng)建方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)督方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方因__________（具體原因）需進行拆遷，乙方愿意承接該拆遷項目的統(tǒng)建工作，為保障甲方權(quán)益，丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方統(tǒng)建工作進行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷統(tǒng)建轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1拆遷項目名稱：__________

1.2拆遷項目地點：__________

1.3拆遷范圍：__________

1.4拆遷期限：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方統(tǒng)建工作進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行審查、檢驗和驗收，并對乙方違反合同約定的事項提出整改意見。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的拆除工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案，進行土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及建筑物建設(shè)。

3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題。

3.4乙方應(yīng)按時提交工作進度報告，接受甲方和丙方的監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對拆遷項目的決策權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、拆遷期限、統(tǒng)建內(nèi)容等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、高質(zhì)量地完成統(tǒng)建工作。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方提出的整改意見進行審議，并要求乙方進行整改。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作，若乙方未按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的規(guī)劃方案進行統(tǒng)建，若乙方擅自改變方案，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.2若乙方在統(tǒng)建過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變規(guī)劃方案，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）拆遷項目可行性研究報告；

（2）拆遷項目規(guī)劃方案；

（3）拆遷補償安置方案；

（4）統(tǒng)建項目施工圖；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時，丙方作為監(jiān)督方，對乙方的工作進行全程監(jiān)督，有助于提高統(tǒng)建項目的質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷項目的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，以及實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方簽訂：

甲方（項目業(yè)主）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（施工承包方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)理方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬投資建設(shè)一項目，乙方作為施工承包方承接該項目建設(shè)施工任務(wù)，為保障施工質(zhì)量和進度，丙方作為監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目建設(shè)施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4施工期限：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的實施。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有在項目施工過程中的自主施工權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方權(quán)利條款

4.1若甲方未按合同約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

4.2若甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

4.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進行設(shè)計變更或采取安全措施。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在項目開工前完成施工場地的平整、三通一平等前期準(zhǔn)備工作。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，確保乙方正常施工。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程進度款。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供施工場地或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

6.2若甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工。

6.3甲方不得無故要求乙方進行工程變更，若需變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起