商場(chǎng)承包店鋪合同范例

商場(chǎng)承包店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方位于__________的商場(chǎng)店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1乙方同意承包甲方位于__________的商場(chǎng)店鋪，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行裝修、布置，確保店鋪符合甲方要求。

1.3乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿(mǎn)，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)。

四、裝修及維護(hù)

4.1乙方在承包期間對(duì)店鋪的裝修、維護(hù)及更新事宜負(fù)責(zé)。

4.2乙方裝修、維護(hù)及更新店鋪時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修、維護(hù)及更新后的店鋪符合甲方要求。

4.3乙方對(duì)店鋪的裝修、維護(hù)及更新所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

五、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將本合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)__________元。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商場(chǎng)店鋪位置圖

2.商場(chǎng)店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為商場(chǎng)所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，提高商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與商場(chǎng)店鋪承包事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1乙方同意承包甲方位于__________的商場(chǎng)店鋪，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪裝修、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)支持和服務(wù)。

1.3乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿(mǎn)，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)。

四、裝修及維護(hù)

4.1乙方在承包期間對(duì)店鋪的裝修、維護(hù)及更新事宜負(fù)責(zé)。

4.2乙方裝修、維護(hù)及更新店鋪時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修、維護(hù)及更新后的店鋪符合甲方要求。

4.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供裝修、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)支持和服務(wù)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供裝修、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但需提前向甲方和乙方告知。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)店鋪，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定，確保店鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租店鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方涉嫌違法，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

7.4丙方如未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高商場(chǎng)店鋪裝修、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等方面的專(zhuān)業(yè)水平，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.為乙方提供全面的技術(shù)支持和服務(wù)，降低乙方運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)營(yíng)效益。

3.保障甲方的權(quán)益，確保商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方作為商場(chǎng)所有權(quán)人的權(quán)益，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)。

2.提高商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效益，為商場(chǎng)及消費(fèi)者創(chuàng)造更大的價(jià)值。

3.規(guī)范店鋪承包流程，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為購(gòu)物中心的所有權(quán)人，為優(yōu)化購(gòu)物中心內(nèi)餐飲區(qū)域的運(yùn)營(yíng)，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）承包購(gòu)物中心內(nèi)的餐飲店鋪，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為餐飲服務(wù)提供商，共同推進(jìn)餐飲項(xiàng)目的實(shí)施。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1乙方同意承包甲方位于購(gòu)物中心內(nèi)的餐飲店鋪，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2丙方作為第三方餐飲服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲原材料、廚房設(shè)備、人員培訓(xùn)等方面的支持和服務(wù)。

1.3乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、購(gòu)物中心管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿(mǎn)，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供餐飲原材料、廚房設(shè)備、人員培訓(xùn)等方面的支持和服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格，但需提前向甲方和乙方告知。

4.3丙方應(yīng)保證提供的原材料和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方餐飲店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)餐飲店鋪，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整餐飲品種和服務(wù)，但需提前向甲方和丙方告知。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)提供購(gòu)物中心內(nèi)的餐飲區(qū)域，確保乙方店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合購(gòu)物中心的管理制度。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或位置。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得單方面提高租金或無(wú)故解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3丙方如未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租店鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為餐飲店鋪的承包方，通過(guò)引入丙方作為服務(wù)提供商，旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足顧客需求，實(shí)現(xiàn)店鋪的盈利目標(biāo)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)自主經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)店鋪品牌的特色化和差異化，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.通