杭州住宅租房合同范例

杭州住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租期限自前次租賃期滿之次日算起。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理處的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

七、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租期限自前次租賃期滿之次日算起。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠租金及相應(yīng)的違約金。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理處的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

八、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

九、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、乙方的限制條款

1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放違禁物品。

2.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方不得影響鄰居的正常生活，如產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

1.若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方違反本合同約定的限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十三、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的租金風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的利益，確保甲方能夠順利收回租金，同時(shí)減少因乙方違約帶來的損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同能夠更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租期限自前次租賃期滿之次日算起。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)甲方的房屋交付及維護(hù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若甲方未按時(shí)交付房屋或未能保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，丙方應(yīng)立即向乙方提供相應(yīng)的解決方案或賠償乙方因此遭受的損失。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

六、房屋使用

1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃用途，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)按照房屋的原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理處的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

八、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方未能保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、甲方的限制條款

1.甲方不得在乙方租賃期間擅自提高租金或解除合同。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋的權(quán)利。

3.甲方不得要求乙方提前支付租金或押金。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

1.若甲方未能在約定的租賃期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方違反本合同約定的限制條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

十三、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在