商業(yè)鋪面認(rèn)購(gòu)合同范例

商業(yè)鋪面認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就買(mǎi)方認(rèn)購(gòu)鋪面事宜簽訂本合同。

特訂立如下條款：

一、鋪面信息

1.鋪面位于：____________________；

2.鋪面面積：____________________平方米；

3.鋪面用途：____________________；

4.鋪面價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面認(rèn)購(gòu)定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交房時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將鋪面交付買(mǎi)方；

2.交房時(shí)，鋪面應(yīng)具備____________________等基本設(shè)施。

四、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.如賣(mài)方未按約定交付鋪面，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面平面圖；

3.鋪面設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）；

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就買(mǎi)方認(rèn)購(gòu)鋪面事宜，由丙方提供擔(dān)保，簽訂本合同。

特訂立如下條款：

一、鋪面信息

1.鋪面位于：____________________；

2.鋪面面積：____________________平方米；

3.鋪面用途：____________________；

4.鋪面價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及擔(dān)保

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面認(rèn)購(gòu)定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交房時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將鋪面交付買(mǎi)方；

2.交房時(shí)，鋪面應(yīng)具備____________________等基本設(shè)施；

3.鋪面交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供____________________等相關(guān)資料。

四、甲方權(quán)益保障

1.賣(mài)方在鋪面交付前，不得擅自變更鋪面用途、結(jié)構(gòu)等；

2.賣(mài)方應(yīng)確保鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定交付鋪面，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.如賣(mài)方違反本合同約定，擅自變更鋪面用途、結(jié)構(gòu)等，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.賣(mài)方不得在鋪面交付前，將鋪面抵押、出租或以其他方式處分。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供鋪面相關(guān)資料，以確保鋪面符合合同約定；

3.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面平面圖；

3.鋪面設(shè)施清單；

4.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供連帶保證責(zé)任，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，保障甲方在鋪面認(rèn)購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保鋪面質(zhì)量及交付條件；

2.保障鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶順利進(jìn)行；

3.防范賣(mài)方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

4.保障甲方在鋪面認(rèn)購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）；

2.為確保交易順利完成，丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就鋪面買(mǎi)賣(mài)事宜，由丙方提供融資，簽訂本合同。

特訂立如下條款：

一、鋪面信息

1.鋪面位于：____________________；

2.鋪面面積：____________________平方米；

3.鋪面用途：____________________；

4.鋪面價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、融資及支付

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面認(rèn)購(gòu)定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），該余款由丙方提供融資；

4.丙方提供融資的利率為_(kāi)___________________，融資期限為_(kāi)___________________年。

三、交房時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將鋪面交付買(mǎi)方；

2.交房時(shí)，鋪面應(yīng)具備____________________等基本設(shè)施；

3.賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供____________________等相關(guān)資料。

四、乙方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在鋪面交付前，有權(quán)要求賣(mài)方保持鋪面現(xiàn)狀，不得擅自出售或進(jìn)行任何形式的處分；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供鋪面產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛的保證；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方配合辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定交付鋪面，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.如賣(mài)方在鋪面交付前擅自出售或進(jìn)行任何形式的處分，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.賣(mài)方不得在鋪面交付前，將鋪面抵押、出租或以其他方式處分。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方為本合同提供融資服務(wù)，并享有按照約定收取利息的權(quán)利；

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供鋪面相關(guān)資料，以確保鋪面符合合同約定；

3.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件