杭州店面出租合同范例

杭州店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________街道__________號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于杭州市__________街道__________號(hào)的店面，以下簡(jiǎn)稱“該店面”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時(shí)注明“店面租賃費(fèi)”。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該店面進(jìn)行合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該店面，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)及裝修。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、租賃物的交付與收回

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止合同后，將租賃物交還給甲方，并保持其完好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。

5.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.杭州市__________街道__________號(hào)店面租賃合同備案證明

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.租賃物交接清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________街道__________號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于杭州市__________街道__________號(hào)的店面，以下簡(jiǎn)稱“該店面”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時(shí)注明“店面租賃費(fèi)”。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該店面進(jìn)行合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該店面，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)及裝修。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、租賃物的交付與收回

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止合同后，將租賃物交還給甲方，并保持其完好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店面用途，確保店面用于合法經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，提前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用該店面，不得損壞租賃物。

6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行店面檢查，如實(shí)反映經(jīng)營情況。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營行為，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。

8.3乙方擅自改變店面用途，損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，維護(hù)租賃合同的正常履行。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期間內(nèi)能夠更加放心地履行其出租義務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有該店面的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和維護(hù)具有主導(dǎo)權(quán)。

12.2通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________街道__________號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“該空間”），乙方有意租賃該空間用于開設(shè)零售店，丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供支付結(jié)算服務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于杭州市__________街道__________號(hào)的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“該空間”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時(shí)注明“店面租賃費(fèi)”。

2.3丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方的支付結(jié)算提供便利，并確保交易安全。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該空間進(jìn)行合法零售經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該空間，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)空間結(jié)構(gòu)及裝修。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)空間內(nèi)的水電、空調(diào)等設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證該空間的商業(yè)用途適宜乙方的零售經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確?？臻g的使用功能。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供便捷的支付結(jié)算服務(wù)，并享受優(yōu)惠的金融服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)予以同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該空間的合法出租，不得有影響乙方正常經(jīng)營的不合法行為。

5.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將空間交付給乙方，并保證空間符合租賃用途的要求。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租賃費(fèi)用，或在租賃期間內(nèi)單方面改變空間的使用性質(zhì)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方的支付結(jié)算提供安全、便捷的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付結(jié)算行為，確保交易的真實(shí)性和合法性。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，暫?；蚪K止支付結(jié)算服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付空間或未保證空間適宜乙方經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1通過本合同，乙方確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身經(jīng)營權(quán)益，包括租金調(diào)整、空間維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量等方面。

9.2乙方通過引入第三方金融服務(wù)，提高了支付結(jié)算的便利性和安全性，降低了經(jīng)營成本。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

9.2在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保