提前解約房屋合同模板

提前解約房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、提前解約

6.1甲方或乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解約，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

6.2提前解約的，甲方或乙方應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.3提前解約的，雙方應(yīng)就租賃房屋的交還事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《租賃房屋詳情》

2.《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的保證金。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)代為支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效身份證明、收入證明等資料。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

7.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.《租賃房屋詳情》

2.《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有效降低了甲方的損失。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。本合同通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的保證金。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)代為支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合約定的使用條件，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并按照約定的用途使用房屋。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，無(wú)違約的情況下，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間的安全，對(duì)房屋的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故提前解除合同或提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)維修房屋或提供符合約定條件的房屋的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.2甲方違反合同約定提前解除合同或提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.《租賃房屋詳情》

2.《房屋租賃