托管合同屬于租賃合同范例

托管合同屬于租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法出租權(quán)；

2.乙方有意承租甲方上述房屋，用于____________________；

3.甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并取得甲方的書面同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）租賃物清單；

2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3）房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法出租權(quán)；

2.乙方有意承租甲方上述房屋，用于____________________；

3.丙方作為專業(yè)管理方，同意對租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，并協(xié)助解決租賃過程中的相關(guān)問題；

4.為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、管理方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

2.丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取必要措施排除。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中的相關(guān)問題，保障租賃合同的正常履行。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保租賃物的安全和合理使用。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的管理報告，對丙方的管理行為進(jìn)行評估。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的正常使用權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）租賃物清單；

2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3）房屋租賃登記證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入租賃關(guān)系，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)管理有助于提高租賃物的使用效率，為乙方提供更好的租賃體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其在租賃過程中的權(quán)益。通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分，甲方可以更好地監(jiān)督和管理租賃物，降低風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法出租權(quán)；

2.乙方有意承租甲方上述商鋪，用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；

3.丙方作為物業(yè)管理方，同意對整個商業(yè)區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；

4.為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

2.丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取必要措施排除。

3.丙方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等，保障租賃物的周邊環(huán)境。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的正常使用權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。

3.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并確保裝修不影響建筑結(jié)構(gòu)安全。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，確保其履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時終止合同。

3.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)的基本要求，并在乙方裝修期間提供必要的協(xié)助。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）租賃物清單；

2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3）房屋租賃登記證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中