房屋購銷合同范例表格

房屋購銷合同范例表格第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋建筑面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋購買價格

1.甲方同意以人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的價格購買乙方房屋。

2.上述房屋購買價格包含以下費用：

（1）房屋本身價格；

（2）稅費；

（3）其他相關(guān)費用。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為定金。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為首付款。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付房屋購買價格的剩余部分。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）房屋使用權(quán)；

（3）房屋無抵押、查封等法律障礙。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方負責(zé)繳納房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付定金或首付款的，應(yīng)向乙方支付房屋購買價格_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋購買價格_________________________%的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意出售該房屋，并邀請丙方作為擔(dān)保方參與交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋建筑面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋購買價格

1.甲方同意以人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的價格購買乙方房屋。

2.上述房屋購買價格包含以下費用：

（1）房屋本身價格；

（2）稅費；

（3）其他相關(guān)費用。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為定金。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為首付款。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付房屋購買價格的剩余部分。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋購買價格的_________________________%。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理。

3.如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證書、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時，房屋無抵押、查封等法律障礙。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對房屋交易進行監(jiān)督，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋購買價格_________________________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，如有房屋所有權(quán)、使用權(quán)等法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何形式將房屋出售、抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方通過提供擔(dān)保，對房屋交易進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步強化了交易的安全性。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意出售該房產(chǎn)，并邀請丙方作為擔(dān)保方參與交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、房產(chǎn)購買價格

1.乙方同意以人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的價格購買甲方房產(chǎn)。

2.上述房產(chǎn)購買價格包含以下費用：

（1）房產(chǎn)本身價格；

（2）稅費；

（3）其他相關(guān)費用。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購買價格的_________________________%作為定金。

2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)購買價格的_________________________%作為首付款。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付房產(chǎn)購買價格的剩余部分。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)購買價格的_________________________%。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

3.如甲方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)無抵押、查封等法律障礙。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對房產(chǎn)交易進行監(jiān)督，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)購買價格_________________________%的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，如有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何形式撤銷或變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。同時，乙方通過引入第三方擔(dān)保，進一步強化了交易的安全性，確保交易順利進行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次交易中，甲方作為出賣方，其權(quán)益保障主要通過合同條款和第三方擔(dān)保來實現(xiàn)。