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文檔簡(jiǎn)介
倉庫門面租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的倉庫門面,甲方愿意將該倉庫門面出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定承租甲方倉庫門面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,房屋權(quán)屬清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃該倉庫門面的用途為__________。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式,及時(shí)足額支付租金。逾期支付租金的,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付滯納金。
五、押金
5.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交付租賃物的情況下,無息退還押金。
六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。
七、租賃物的使用與維護(hù)
7.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)合理使用,愛護(hù)租賃物,確保租賃物的安全、完整。
7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,使用租賃物。
七、租賃物的變更與解除
8.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途。
8.2以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按照約定支付租金的;
(2)乙方在使用租賃物期間,違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的;
(3)乙方擅自改變租賃物用途的;
(4)租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.租賃物照片;
4.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
5.其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的倉庫門面,甲方愿意將該倉庫門面出租給乙方使用,為確保乙方按照合同約定履行義務(wù),丙方同意作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,房屋權(quán)屬清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃該倉庫門面的用途為__________。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式,及時(shí)足額支付租金。逾期支付租金的,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付滯納金。
五、押金及擔(dān)保
5.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交付租賃物的情況下,無息退還押金。
5.2丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同履行期間,對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。
七、租賃物的使用與維護(hù)
7.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)合理使用,愛護(hù)租賃物,確保租賃物的安全、完整。
7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,使用租賃物。
八、租賃物的變更與解除
8.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途。
8.2以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按照約定支付租金的;
(2)乙方在使用租賃物期間,違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的;
(3)乙方擅自改變租賃物用途的;
(4)租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、第三方責(zé)任
11.1丙方同意在乙方違約時(shí),按照本合同約定,在甲方遭受損失的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
11.2丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.丙方身份證復(fù)印件;
4.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
5.其他有關(guān)文件。
甲方權(quán)益保障及目的:
甲方作為出租方,通過引入第三方擔(dān)保方,保障了租金的按時(shí)支付及租賃物的安全使用。同時(shí),甲方在合同中明確了租金支付、物業(yè)管理費(fèi)繳納、租賃物使用與維護(hù)等條款,確保了甲方權(quán)益不受侵害。
第三方介入的意義及目的:
第三方擔(dān)保方的介入,為甲方提供了額外的保障,降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)了乙方租金支付義務(wù)的連帶責(zé)任,有利于維護(hù)甲乙雙方的利益,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的及意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定合理的租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等條款,保障了自身的權(quán)益。同時(shí),甲方在合同中明確了租賃物的使用與維護(hù)、變更與解除等條款,確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位,有利于甲方實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的倉庫門面,乙方愿意承租該倉庫門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),為確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行,丙方同意作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,房屋權(quán)屬清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃該倉庫門面的用途為__________。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況,與甲方協(xié)商調(diào)整租金,但需提前一個(gè)月通知甲方。
五、押金及擔(dān)保
5.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交付租賃物的情況下,無息退還押金。
5.2丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同履行期間,對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。
七、租賃物的使用與維護(hù)
7.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)合理使用,愛護(hù)租賃物,確保租賃物的安全、完整。
7.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
八、租賃物的變更與解除
8.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途。
8.2以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按照約定提供租賃物的;
(2)租賃物存在重大安全隱患的;
(3)甲方未按照約定履行合同義務(wù)的。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、第三方責(zé)任
11.1丙方同意在乙方違約時(shí),按照本合同約定,在甲方遭受損失的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
11.2丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.丙方身份證復(fù)印件;
4.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
5.其他有關(guān)文件。
乙方權(quán)益保障及目的:
乙方作為承租方,通過本合同確保了租賃物的使用權(quán),
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