拆遷門面出租合同范例

拆遷門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面一處，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________門面一處，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月，每月租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并將租賃物恢復(fù)原狀。

6.2如乙方未按約定交還租賃物或未將租賃物恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面一處，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________門面一處，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月，每月租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方在擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并將租賃物恢復(fù)原狀。

7.2如乙方未按約定交還租賃物或未將租賃物恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或被用于其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)立第三方擔(dān)保，確保乙方的租金支付和合同履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，如租賃期滿后租賃物的恢復(fù)原狀、違約責(zé)任追究等，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方在擔(dān)保期間對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，保障甲方的利益。

本合同通過引入第三方擔(dān)保，有效降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權(quán)的同時(shí)，受到一定的限制和約束，確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)用房一處，乙方希望承租該商業(yè)用房用于經(jīng)營(yíng)，為保證乙方承租權(quán)的穩(wěn)定和租金支付的保障，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________商業(yè)用房一處，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月，每月租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方在擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方恢復(fù)租賃物的原狀，包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)原貌等。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還保證金。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得因房屋本身原因影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于乙方的人事安排、經(jīng)營(yíng)管理等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過設(shè)立第三方擔(dān)保，保障了其承租權(quán)的穩(wěn)定性，同時(shí)通過合同中明確的權(quán)