拆遷門面出租合同范例

拆遷門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面一處，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________門面一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月，每月租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物期間，應合理使用，愛護租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，并將租賃物恢復原狀。

6.2如乙方未按約定交還租賃物或未將租賃物恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面一處，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，為保證乙方履行合同義務，第三方愿意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________門面一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月，每月租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他款項承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方在擔保期間，如乙方未履行合同義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，并將租賃物恢復原狀。

7.2如乙方未按約定交還租賃物或未將租賃物恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

8.3乙方如因自身原因導致租賃物被查封、扣押或被用于其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過設立第三方擔保，確保乙方的租金支付和合同履行，降低租賃風險。同時，甲方在合同中設定了多項權利條款，保障自身權益，如租賃期滿后租賃物的恢復原狀、違約責任追究等，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，增強乙方的信用度，降低甲方的租賃風險。同時，第三方在擔保期間對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，保障甲方的利益。

本合同通過引入第三方擔保，有效降低了甲方的租賃風險，保障了甲方的合法權益。甲方在合同中設定了多項權利條款，確保自身權益不受侵害。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權的同時，受到一定的限制和約束，確保租賃物的合理使用和甲方的權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)用房一處，乙方希望承租該商業(yè)用房用于經(jīng)營，為保證乙方承租權的穩(wěn)定和租金支付的保障，第三方愿意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________商業(yè)用房一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結構：__________，裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月，每月租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他款項承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方在擔保期間，如乙方未履行合同義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

五、乙方權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

5.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方恢復租賃物的原狀，包括但不限于拆除裝修、恢復原貌等。

5.4乙方有權在租賃期滿后要求甲方退還保證金。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證租賃物的合法使用，不得因房屋本身原因影響乙方的正常經(jīng)營。

6.2甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，如需調整租金或解除合同，應提前__________個月通知乙方，并給予乙方合理的補償。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，包括但不限于乙方的人事安排、經(jīng)營管理等。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過設立第三方擔保，保障了其承租權的穩(wěn)定性，同時通過合同中明確的權