房屋維修合同范例

房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意為甲方提供房屋維修服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1乙方同意對甲方房屋進行如下維修項目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2維修內容應包括但不限于：修繕、更換、加固、清洗、除銹等。

二、維修期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在_______天內完成上述維修項目。

2.2如遇不可抗力因素導致維修期限延長，乙方應立即通知甲方，并取得甲方的書面同意。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實際維修工作量及市場價格，向甲方收取維修費用，具體金額如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

3.2甲方應于維修項目完成后_______天內，按照維修費用支付給乙方。

3.3甲方支付維修費用的方式為：__________。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應確保維修工程符合國家及行業(yè)相關質量標準。

4.2維修工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成維修項目的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。

5.2乙方維修工程不符合約定質量標準的，應無條件返工，直至符合約定質量標準。

5.3甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

八、附件

8.1甲方房屋產權證明文件；

8.2乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書；

8.3維修項目及費用清單；

8.4驗收報告。

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意為甲方提供房屋維修服務，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責監(jiān)督維修工程的實施和質量控制，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1乙方同意對甲方房屋進行如下維修項目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2維修內容應包括但不限于：修繕、更換、加固、清洗、除銹等。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修工程符合國家及行業(yè)相關質量標準。

2.2丙方有權要求乙方提供維修工程所需的相關資料和證明文件。

2.3丙方有權對乙方的維修工作進行定期檢查，并提出整改意見。

2.4丙方有權根據(jù)檢查結果，要求乙方進行返工或補充維修。

三、維修期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方應在_______天內完成上述維修項目。

3.2如遇不可抗力因素導致維修期限延長，乙方應立即通知甲方和丙方，并取得雙方的書面同意。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方根據(jù)實際維修工作量及市場價格，向甲方收取維修費用，具體金額如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

4.2甲方應于維修項目完成后_______天內，按照維修費用支付給乙方。

4.3甲方支付維修費用的方式為：__________。

五、維修質量及驗收

5.1乙方應確保維修工程符合國家及行業(yè)相關質量標準。

5.2丙方負責組織驗收，乙方應配合丙方進行驗收。

5.3驗收合格后，丙方應在驗收報告上簽字確認。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在維修過程中，保持現(xiàn)場整潔，不得損壞甲方房屋其他設施。

6.2甲方有權要求乙方在維修期間，采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。

6.3甲方有權要求乙方在維修完成后，提供維修工程的相關資料和證明文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成維修項目的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。

7.2乙方維修工程不符合約定質量標準的，應無條件返工，直至符合約定質量標準。

7.3乙方在維修過程中，如有違規(guī)操作或損壞甲方房屋其他設施的行為，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將維修工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、附件

10.1甲方房屋產權證明文件；

10.2乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書；

10.3維修項目及費用清單；

10.4驗收報告。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，其介入可以確保維修工程的質量和安全，同時為甲方提供專業(yè)的意見和監(jiān)督，降低甲方在維修過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在維修合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權益，確保維修工程符合預期要求，同時能夠對維修過程進行有效監(jiān)督，降低成本和風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為業(yè)主，乙方作為承建商，同意承接甲方位于__________的房屋建設項目（以下簡稱“建設項目”），丙方作為專業(yè)項目管理公司，負責監(jiān)督建設項目的進度和質量控制，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設項目內容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，完成以下建設項目內容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2建設項目范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程等。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責監(jiān)督乙方的施工進度和質量，確保建設項目符合設計要求和合同約定。

2.2丙方有權要求乙方提供施工計劃、進度報告、質量檢驗報告等相關資料。

2.3丙方有權對乙方的施工過程進行定期檢查，并提出改進建議。

2.4丙方有權根據(jù)檢查結果，要求乙方進行整改或停工。

三、建設項目進度

3.1乙方應按照合同約定的工期完成建設項目。

3.2如遇不可抗力因素導致工期延誤，乙方應立即通知甲方和丙方，并取得雙方的書面同意。

四、建設費用及支付方式

4.1乙方根據(jù)工程量清單及市場價格，向甲方提交建設費用報價。

4.2甲方應按照合同約定的進度和支付條件，向乙方支付建設費用。

4.3甲方支付建設費用的方式為：__________。

五、質量標準及驗收

5.1乙方應確保建設項目符合國家及行業(yè)相關質量標準。

5.2丙方負責組織驗收，乙方應配合丙方進行驗收。

5.3驗收合格后，丙方應在驗收報告上簽字確認。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付建設費用。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

6.3乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案，但需取得甲方和丙方的書面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付建設費用的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。

7.2甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方施工進度延誤的，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案，否則應承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、附件

10.1建設項目設計圖紙及施工圖；

10.2乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書；

10.3工程量清單及報價；

10.4驗收報告。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________