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文檔簡介

房子出租專用合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,房屋產權清晰,具備合法出租條件,乙方有意承租該房屋,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:_________________________

2.房屋面積:_________________________平方米

3.房屋結構:_________________________

4.房屋設施:_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_________________________元/月。

2.支付方式:乙方應于每月的____日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款的____%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內,向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.租賃期滿后,房屋及附屬設施無損壞且乙方結清所有費用的情況下,甲方應于____日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定,不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途,不得轉租、轉借房屋。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的自然損耗和意外損壞,乙方應承擔維修責任。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞,乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應付款的____%。

2.如甲方未按時交付房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為應付款的____%。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為必要的文件

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

簽訂日期:_________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(物業(yè)管理方):_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,房屋產權清晰,具備合法出租條件,乙方有意承租該房屋,為保障甲方的權益,引入丙方作為物業(yè)管理方,對房屋進行日常管理和維護,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:_________________________

2.房屋面積:_________________________平方米

3.房屋結構:_________________________

4.房屋設施:_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_________________________元/月。

2.支付方式:乙方應于每月的____日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款的____%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內,向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.租賃期滿后,房屋及附屬設施無損壞且乙方結清所有費用的情況下,甲方應于____日內無息退還乙方押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常管理和維護,確保房屋安全、整潔,對房屋的損壞及時修復。

2.丙方有權對乙方在租賃期間違反房屋管理規(guī)定的行為進行制止,并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權對房屋進行合理裝修,但需征得甲方同意。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金,如乙方未按時支付,甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權對房屋進行監(jiān)督,確保房屋用途合法,不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權要求乙方在使用房屋過程中,不得損害房屋及附屬設施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款的____%計算。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途,不得轉租、轉借房屋,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他三方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益,通過丙方的專業(yè)管理,確保房屋的安全、整潔,降低甲方在房屋租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合法使用,維護房屋價值,同時保障租金收益。本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權利義務,實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(房屋所有者):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(物業(yè)管理公司):_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,為提供專業(yè)物業(yè)管理服務,引入丙方作為物業(yè)管理公司,對房屋進行日常管理和維護,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:_________________________

2.房屋面積:_________________________平方米

3.房屋結構:_________________________

4.房屋設施:_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_________________________元/月。

2.支付方式:乙方應于每月的____日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款的____%計算。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常管理和維護,確保房屋安全、整潔,對房屋的損壞及時修復。

2.丙方有權對乙方在租賃期間違反房屋管理規(guī)定的行為進行制止,并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權對房屋進行合理裝修,但需征得甲方同意。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務,確保居住環(huán)境舒適、安全。

2.乙方有權要求甲方在房屋維修、設施更換等方面及時響應。

3.乙方有權在租賃期內對房屋進行合理使用,不得擅自改變房屋結構。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應保證房屋的產權清晰,不得有任何權利瑕疵。

2.甲方應確保房屋在租賃期間符合居住標準,如需維修,甲方應負責。

3.甲方應配合丙方進行房屋的日常管理,不得干涉丙方的正常工作。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款的____%計算。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途,不得轉租、轉借房屋,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他三方認為必要的文件

乙方為主導的目的

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