商鋪合作租賃合同范例

商鋪合作租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪合作租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金于租賃期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說明書，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的整潔、安全。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1乙方在使用商鋪過程中，如因正常使用造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或更換。

6.2如因不可抗力或甲方原因造成商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.3乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用說明書

2.商鋪租賃物清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪合作租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金于租賃期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還擔保款項，并追究乙方的違約責任。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說明書，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的整潔、安全。

6.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

七、維修責任

7.1乙方在使用商鋪過程中，如因正常使用造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或更換。

7.2如因不可抗力或甲方原因造成商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.3乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.4乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用說明書

2.商鋪租賃物清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方身份證明文件

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以在一定程度上減少租金收不回來的風險，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪的正常運營，維護甲方利益，同時為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境，促進雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪購買合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述商鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的購買行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出售給乙方，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪的用途為__________，并附帶以下設(shè)施：__________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同商鋪購買價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余款項在__________前支付完畢。

2.3支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2如乙方在履行合同過程中違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的款項、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提前履行合同款項，并追究乙方的違約責任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在購買商鋪過程中，享有對商鋪的全面了解權(quán)，甲方應(yīng)提供商鋪的權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等。

4.2乙方在合同履行過程中，享有對商鋪的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常使用。

4.3乙方在購買商鋪后，享有對商鋪的增值收益，甲方不得以任何理由剝奪乙方的權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在影響乙方正常使用的問題。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按合同約定提供商鋪的權(quán)屬證明或相關(guān)審批文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪相關(guān)審批文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方身份證明文件

6.其他有關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買商鋪的合法