新房裝修預(yù)售合同范例

新房裝修預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方開發(fā)的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.買方同意按照本合同約定支付房款及裝修費(fèi)用，賣方同意按照本合同約定進(jìn)行裝修；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.買方購買賣方開發(fā)的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.裝修內(nèi)容：____________________。

二、房款及裝修費(fèi)用

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

2.買方應(yīng)于房屋交付前支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣____________________元；

3.裝修費(fèi)用為人民幣____________________元，買方應(yīng)于裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用；

4.買方支付的房款及裝修費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

三、裝修工程

1.賣方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量；

2.裝修工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________；

3.裝修過程中，賣方應(yīng)按照買方要求進(jìn)行施工調(diào)整，確保裝修效果符合買方要求；

4.裝修工程竣工后，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、交付及使用

1.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日將房屋交付給買方；

2.買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)自交付之日起____________________個工作日內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)；

3.買方在辦理入住手續(xù)后，取得房屋所有權(quán)，享有房屋的使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.如買方未按約定時間支付房款及裝修費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.如賣方未按約定進(jìn)行裝修，造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）裝修工程合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）裝修工程合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方開發(fā)的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.買方同意委托丙方作為裝修施工主體，對所購房屋進(jìn)行裝修；

3.買方、賣方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.買方購買賣方開發(fā)的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.裝修內(nèi)容：____________________，由丙方負(fù)責(zé)施工。

二、房款及裝修費(fèi)用

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

2.買方應(yīng)于房屋交付前支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣____________________元；

3.裝修費(fèi)用為人民幣____________________元，買方應(yīng)于裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用；

4.買方支付的房款及裝修費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

三、裝修工程

1.丙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量，并按照買方要求進(jìn)行施工調(diào)整；

2.裝修工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________；

3.裝修過程中，丙方應(yīng)接受買方及賣方的監(jiān)督，如存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、交付及使用

1.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日將房屋交付給買方；

2.買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)自交付之日起____________________個工作日內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)；

3.買方在辦理入住手續(xù)后，取得房屋所有權(quán)，享有房屋的使用權(quán)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方享有按照本合同約定進(jìn)行裝修的權(quán)利；

2.丙方有權(quán)要求買方按照約定支付裝修費(fèi)用；

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修工程導(dǎo)致的質(zhì)量問題，并在驗(yàn)收合格后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

4.丙方有權(quán)要求賣方提供必要的施工條件及材料。

六、買方的責(zé)權(quán)利

1.買方享有按照本合同約定取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)的權(quán)利；

2.買方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程，并提出合理要求；

3.買方有權(quán)要求賣方提供必要的施工條件及材料；

4.買方應(yīng)按照約定支付房款及裝修費(fèi)用。

七、賣方的責(zé)權(quán)利

1.賣方享有按照本合同約定收取房款的權(quán)利；

2.賣方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，并在交付前完成必要的配套設(shè)施建設(shè)；

3.賣方應(yīng)配合買方及丙方的裝修工作，提供必要的施工條件及材料。

八、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.如買方未按約定時間支付房款及裝修費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.如丙方未按約定進(jìn)行裝修，造成買方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）裝修工程合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

十一、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的裝修質(zhì)量，提高裝修效果；

2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行；

3.分散風(fēng)險，降低甲方在裝修過程中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保裝修質(zhì)量及交付時間；

2.加強(qiáng)對裝修過程的監(jiān)督，確保裝修效果符合預(yù)期；

3.提高甲方的談判地位，爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“建筑公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購買；

2.甲方同意委托丙方作為施工主體，負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的建設(shè)施工；

3.甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目標(biāo)的

1.甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目，總建筑面積為____________________平方米；

2.住宅項(xiàng)目包含____________________棟樓，每棟樓層數(shù)為____________________層；

3.丙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的全部建設(shè)施工工作。

二、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣____________________元；

2.乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度分期支付剩余的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用；

3.甲方收取的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等；

4.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

三、施工責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

2.丙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人身安全；

3.丙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成施工任務(wù)；

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。

四、交付使用

1.住宅項(xiàng)目竣工日期為____________________；

2.甲方應(yīng)于竣工后____________________個工作日內(nèi)通知乙方驗(yàn)收；

3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)；

4.乙方入住后，取得住宅項(xiàng)目的使用權(quán)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方享有按照本合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及材料；

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因施工問題導(dǎo)致的工期延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

六、買方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有按照本合同約定購買住宅項(xiàng)目的權(quán)利；

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量及進(jìn)度；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅項(xiàng)目的相關(guān)信息；

4.乙方應(yīng)按照約定支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方享有按照本合同約定收取開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的權(quán)利；

2.甲方應(yīng)確保住宅項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度；

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件及材料；

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付住宅項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.如乙方未按約定支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.如丙方未按約定完成施工任務(wù)，造成工期延誤、質(zhì)量不合格等，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）住宅項(xiàng)目建設(shè)合同；

（2）施工合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

十一、合同解除