期房合同購買合同范例

期房合同購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的期房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋總價為人民幣____________________元。

2.賣方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，向買方出售該期房。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋朝向：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前的合理期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)通知賣方。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方計劃購買賣方位于____________________的期房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋總價為人民幣____________________元。

2.賣方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，向買方出售該期房。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋朝向：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方支付人民幣____________________元的保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以核實房屋的真實性。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的交付義務(wù)，并在賣方違約時，代替買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向賣方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、工程驗收合格證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋的物業(yè)管理權(quán)移交給甲方。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋的公共配套設(shè)施建設(shè)完成。

4.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋的物業(yè)服務(wù)合同簽訂完畢。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方未按時交付房屋，且逾期超過____________________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在房屋交付過程中，違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方在房屋購買過程中的權(quán)益，確保房屋的交付質(zhì)量和進度。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保在房屋購買過程中處于有利地位。乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。本合同的實施，旨在維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋購買的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項目，建筑面積為____________________平方米，房屋總價為人民幣____________________元。

2.賣方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，向買方出售該期房項目。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋朝向：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方支付人民幣____________________元的保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以核實房屋的真實性。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的交付義務(wù)，并在賣方違約時，代替買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向賣方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間和比例支付房款。

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，提供必要的個人信息和資料，以便辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，進行房屋驗收，并在驗收合格后接收房屋。

4.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付后，按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費用。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方未按時支付房款，且逾期超過____________________日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在房屋交付過程中，違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一