期房買賣協(xié)議合同范例

期房買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于___________________________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________________________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

1.3標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________________。

二、標的房產(chǎn)的價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付標的房產(chǎn)首付款人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.2.2剩余款項人民幣____________________________元（大寫：____________________________）分以下____________期支付：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付人民幣____________________________元（大寫：____________________________）；

（2）自本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付人民幣____________________________元（大寫：____________________________）；

（3）依此類推。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)竣工并取得房產(chǎn)證后____________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認，甲方應(yīng)予以收存。

四、稅費及費用

4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。

4.2標的房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

5.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標的房產(chǎn)的工程竣工驗收報告復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方同意為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于___________________________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________________________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

1.3標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________________。

二、標的房產(chǎn)的價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付標的房產(chǎn)首付款人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.2.2剩余款項人民幣____________________________元（大寫：____________________________）分以下____________期支付：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付人民幣____________________________元（大寫：____________________________）；

（2）自本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付人民幣____________________________元（大寫：____________________________）；

（3）依此類推。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起生效，至乙方支付完畢全部款項之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間支付款項。

4.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行管理、使用和維護。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得要求甲方將標的房產(chǎn)交付給他人。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標的房產(chǎn)的工程竣工驗收報告復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行；

2.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易安全性；

3.增加交易的可信度，為雙方提供信任保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益；

2.保障甲方對標的房產(chǎn)的管理、使用和維護權(quán)；

3.提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

丙方（融資方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于___________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于___________________________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________________________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

1.3標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________________。

二、標的房產(chǎn)的價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付標的房產(chǎn)首付款人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.2.2剩余款項人民幣____________________________元（大寫：____________________________）由丙方提供的融資服務(wù)支付。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方負責(zé)向乙方提供總額為人民幣____________________________元的融資服務(wù)，用于支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

3.2丙方的融資利率為____________________________%，融資期限為____________________________年。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________________日內(nèi)，將融資款項劃入甲方賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方在支付首付款后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得擅自將標的房產(chǎn)出售給第三方。

4.3若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

五、甲方的違約及限制條款

5.