土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同范例

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的_________土地，乙方有意向以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的形式加入甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地的基本情況

1.1入股土地的地理位置：位于________________________。

1.2入股土地的面積：________________________。

1.3入股土地的性質(zhì)：________________________。

1.4入股土地的權(quán)屬證明：________________________。

二、入股方式及期限

2.1乙方同意以其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股甲方，入股期限為_________年。

2.2入股期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽入股合同。

三、入股土地的經(jīng)營(yíng)管理

3.1入股土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸甲方所有。

3.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，將入股土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付甲方。

3.3甲方在經(jīng)營(yíng)管理入股土地過程中，應(yīng)尊重乙方在入股土地上的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

四、入股資金的支付及收益分配

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將入股土地的評(píng)估價(jià)值_________元支付給甲方。

4.2甲方在經(jīng)營(yíng)管理入股土地過程中，所得收益的_________歸乙方所有。

4.3甲方應(yīng)于每年_________月_________日前，將乙方應(yīng)得的收益支付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付入股資金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方在經(jīng)營(yíng)管理入股土地過程中，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.入股土地的權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的_________土地，乙方有意向以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的形式加入甲方，丙方作為第三方參與方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地的基本情況

1.1入股土地的地理位置：位于________________________。

1.2入股土地的面積：________________________。

1.3入股土地的性質(zhì)：________________________。

1.4入股土地的權(quán)屬證明：________________________。

二、第三方參與及權(quán)益

2.1丙方同意參與本入股合同，作為第三方參與方，享有以下權(quán)益：

2.1.1丙方對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)參與重大經(jīng)營(yíng)管理決策。

2.1.2丙方對(duì)入股土地的收益分配享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.1.3丙方對(duì)甲方及乙方違反本合同約定，損害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方擁有入股土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理。

3.1.2甲方對(duì)入股土地的收益享有主要分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的違約行為采取法律措施，維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1甲方應(yīng)保證入股土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)入股土地。

3.2.3甲方應(yīng)保證乙方及丙方的合法權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方以其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股甲方，享有入股土地的收益分配權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)參與入股土地的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理建議。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)保證其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法有效性，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付入股資金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付入股資金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方、乙方或丙方違反本合同約定，損害其他方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.3乙方在入股期間，不得將其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.4丙方在參與本入股合同期間，不得泄露甲方、乙方或其自身的商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入本入股合同的意義和目的在于，一方面保障甲方權(quán)益，通過丙方的參與，加強(qiáng)對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督，確保甲方在收益分配中獲得更多利益；另一方面，丙方的參與也有利于平衡各方權(quán)益，確保乙方及丙方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為入股土地的所有者，有權(quán)參與和管理入股土地，通過本合同確保自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方擁有相關(guān)土地并有意向?qū)⑵渫恋厥褂脵?quán)入股甲方，丙方作為第三方投資方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以土地使用權(quán)入股事宜及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地的基本情況

1.1入股土地的地理位置：位于________________________。

1.2入股土地的面積：________________________。

1.3入股土地的性質(zhì)：________________________。

1.4入股土地的權(quán)屬證明：________________________。

二、第三方參與及權(quán)益

2.1丙方同意參與本入股合同，作為第三方投資方，享有以下權(quán)益：

2.1.1丙方對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)管理享有建議權(quán)，但不直接參與日常經(jīng)營(yíng)管理。

2.1.2丙方對(duì)入股土地的收益分配享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.1.3丙方對(duì)甲方違反本合同約定，損害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方以其土地使用權(quán)入股甲方，享有入股土地的收益分配權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)收益的分配。

3.1.2乙方有權(quán)參與入股土地的經(jīng)營(yíng)管理決策，對(duì)重大決策享有表決權(quán)。

3.1.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即甲方在對(duì)外銷售項(xiàng)目時(shí)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買機(jī)會(huì)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)保證其土地使用權(quán)的合法有效性，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)及配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方擁有入股土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理及項(xiàng)目開發(fā)。

4.1.2甲方對(duì)入股土地的收益享有主要分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)的合法性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在對(duì)外銷售項(xiàng)目時(shí)給予乙方同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買機(jī)會(huì)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得將乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.4甲方在對(duì)外銷售項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購(gòu)買需求，確保乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為土地所有者，通