房屋出售中介合同范例

房屋出售中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者違約情形致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或因法定事由解除后，自行終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況說明

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，并希望將其出售給乙方，為保障交易安全，雙方同意委托丙方作為中介方，協(xié)助辦理房產(chǎn)出售事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)出售的中介服務(wù)，包括但不限于宣傳、聯(lián)系買方、組織看房、協(xié)助談判等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.4丙方在交易過程中所收取的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在合同簽訂后支付。

四、房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，為甲方提供中介服務(wù)，并對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。

5.2丙方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，否則由此產(chǎn)生的后果由丙方承擔(dān)。

5.3若因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、合法、合規(guī)的中介服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方保守其個(gè)人信息；

（3）甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求解除本合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合丙方提供中介服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)支付丙方約定的中介服務(wù)費(fèi)；

（3）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

6.3乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、合法、合規(guī)的中介服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方保守其個(gè)人信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)；

（4）乙方有權(quán)要求解除本合同。

6.4乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)配合丙方提供中介服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)支付丙方約定的中介服務(wù)費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者違約情形致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或因法定事由解除后，自行終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況說明

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自己的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益。本合同的簽訂，有助于確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易順利進(jìn)行，雙方同意委托丙方作為中介方，協(xié)助辦理房產(chǎn)購買事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)購買的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、聯(lián)系賣家、組織看房、協(xié)助談判等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.4丙方在交易過程中所收取的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在合同簽訂后支付。

四、房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，為乙方提供中介服務(wù)，并對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。

5.2丙方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，否則由此產(chǎn)生的后果由丙方承擔(dān)。

5.3若因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、合法、合規(guī)的中介服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方保守其個(gè)人信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)；

（4）乙方有權(quán)要求解除本合同；

（5）乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分的了解和評(píng)估。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)配合丙方提供的中介服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)支付丙方約定的中介服務(wù)費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。

6.3甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、合法、合規(guī)的中介服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方保守其個(gè)人信息；

（3）甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求解除本合同。

6.4甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合丙方提供的中介服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者違約情形致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或因法定事由解除后，自行終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一