商鋪賣買合同范例

商鋪賣買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法權(quán)屬的商鋪所有權(quán)人，同意將其位于____市____區(qū)____路____號____號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給買受方（以下簡稱“乙方”）。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，用途為____，土地使用年限為____年。

1.3甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該商鋪無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證該商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該商鋪的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

（4）甲方應(yīng)保證該商鋪的交付符合合同約定的條件。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付購房款；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____元，余款____元于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付；

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

三、合同履行與違約責任

3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

（1）商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同主體

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法權(quán)屬的商鋪所有權(quán)人，住所地為____市____區(qū)____路____號____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

1.2買受方（以下簡稱“乙方”）系有意購買該商鋪的自然人，住所地為____市____區(qū)____路____號____號，身份證號為____。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）系甲乙雙方均認可的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，住所地為____市____區(qū)____路____號____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

二、商鋪基本情況

2.1該商鋪位于____市____區(qū)____路____號____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，用途為____，土地使用年限為____年。

2.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該商鋪無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

（3）甲方應(yīng)保證該商鋪的交付符合合同約定的條件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的相關(guān)證明文件。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格和付款方式支付購房款。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____元，余款____元于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付。

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場分析、合同起草等。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的服務(wù)費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、附件

9.1商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

9.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

9.3房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，甲乙雙方可以更加高效地完成交易，降低交易風(fēng)險。丙方作為中介機構(gòu)，可以提供專業(yè)的市場分析、合同起草等服務(wù)，幫助甲乙雙方達成共識，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款和過戶義務(wù)。甲方通過加強對乙方的監(jiān)督和約束，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同主體

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法權(quán)屬的商鋪所有權(quán)人，住所地為____市____區(qū)____路____號____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

1.2買受方（以下簡稱“乙方”）系有意購買該商鋪的自然人，住所地為____市____區(qū)____路____號____號，身份證號為____。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）系甲乙雙方均認可的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，住所地為____市____區(qū)____路____號____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

二、商鋪基本情況

2.1該商鋪位于____市____區(qū)____路____號____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，用途為____，土地使用年限為____年。

2.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該商鋪無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對商鋪進行實地考察，了解商鋪的具體情況。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格和付款方式支付購房款。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____元，余款____元于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付。

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

（3）甲方應(yīng)保證該商鋪的交付符合合同約定的條件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場分析、合同起草等。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3丙方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的服務(wù)費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、附件

9.1商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

9.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

9.3房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：