2024年度地產(chǎn)銷售代理與宣傳活動(dòng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)銷售代理與宣傳活動(dòng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：指X銷售代理有限公司第二條：合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：銷售代理范圍3.1乙方作為甲方的唯一銷售代理，負(fù)責(zé)甲方的地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銷售計(jì)劃和銷售政策，進(jìn)行銷售活動(dòng)的組織和實(shí)施。第四條：宣傳活動(dòng)4.1乙方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳活動(dòng)。4.2宣傳活動(dòng)包括但不限于：開盤活動(dòng)、展會(huì)參展、廣告投放、網(wǎng)絡(luò)推廣等。第五條：銷售目標(biāo)5.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)。5.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)，乙方根據(jù)數(shù)據(jù)制定銷售策略。第六條：銷售價(jià)格6.1乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)，制定銷售價(jià)格。6.2乙方應(yīng)保證銷售價(jià)格的合理性和競(jìng)爭(zhēng)力。第七條：銷售提成7.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售金額，按照約定的比例提取提成。7.2提成計(jì)算方式：實(shí)際銷售金額×提成比例。第八條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)8.1乙方達(dá)到或超過銷售目標(biāo)，甲方給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。8.2獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式：獎(jiǎng)勵(lì)金額=獎(jiǎng)勵(lì)比例×實(shí)際銷售金額。第九條：甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料和銷售支持。9.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十條：乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行銷售和宣傳活動(dòng)。10.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第十一條：違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約比例。第十二條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條：合同的變更和解除13.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：合同的生效本合同自雙方簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限第三條：銷售代理范圍第四條：宣傳活動(dòng)第五條：銷售目標(biāo)第六條：銷售價(jià)格第七條：銷售提成補(bǔ)充條款一：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)充條款二：甲方義務(wù)補(bǔ)充條款三：乙方義務(wù)補(bǔ)充條款四：違約責(zé)任補(bǔ)充條款五：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款六：合同的變更和解除補(bǔ)充條款七：合同的生效第八條：甲方權(quán)利和責(zé)任8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。8.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)，確保乙方的銷售活動(dòng)依據(jù)可靠的數(shù)據(jù)進(jìn)行。8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的宣傳資料和銷售資料進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條：乙方權(quán)利和責(zé)任9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)，制定銷售價(jià)格和銷售策略，以提高銷售業(yè)績(jī)。9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售和宣傳活動(dòng)，確保項(xiàng)目的知名度和銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第十條：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告10.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)反饋，以便甲方了解銷售情況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。10.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：銷售金額、銷售套數(shù)、客戶反饋、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。第十一條：銷售業(yè)績(jī)考核11.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。11.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際銷售情況和市場(chǎng)變化，調(diào)整銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)政策。第十二條：費(fèi)用和支出12.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和支出，包括但不限于廣告費(fèi)、展會(huì)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。12.2甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和支出，包括但不限于項(xiàng)目資料制作費(fèi)、監(jiān)督指導(dǎo)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第十三條：違約處理13.1如乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。13.2如甲方未按照約定提供產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)，或干涉乙方的銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。第十四條：合同的終止和解除14.1本合同在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成書面一致意見，可以終止或解除合同。14.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售代理工作，并將甲方提供的宣傳資料和銷售資料全部歸還甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)管審查等情形。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事宜。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。3.3第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第四條：第三方的責(zé)任限制4.1第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方和乙方損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方在任何情況下不負(fù)有超過其收取甲方和乙方費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方介入引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。第五條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其符合合同約定。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。第六條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲方和乙方的要求，及時(shí)調(diào)整其服務(wù)。第八條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：合同的終止和解除本合同在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成書面一致意見，可以終止或解除合同。合同終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將與合同相關(guān)的所有資料和信息全部歸還甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目資料包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃書、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、產(chǎn)品說明書、營(yíng)銷策劃書等。1.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照乙方的工作進(jìn)度，提供完整的項(xiàng)目資料。附件二：乙方制定的銷售策略和宣傳活動(dòng)方案2.1銷售策略包括但不限于：銷售價(jià)格表、銷售優(yōu)惠政策、銷售渠道規(guī)劃等。2.2宣傳活動(dòng)方案包括但不限于：開盤活動(dòng)方案、廣告投放計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)推廣策略等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于：中介服務(wù)協(xié)議、專業(yè)咨詢協(xié)議、監(jiān)管審查協(xié)議等。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板4.1銷售業(yè)績(jī)報(bào)告應(yīng)包括：銷售金額、銷售套數(shù)、客戶反饋、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告。附件五：費(fèi)用支付憑證5.1甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付憑證應(yīng)包括：付款憑證、收款確認(rèn)書等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1違約行為包括但不限于：未達(dá)到銷售目標(biāo)、未按約定提供項(xiàng)目資料、未按約定支付服務(wù)費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金計(jì)算公式、賠償金額計(jì)算公式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未達(dá)到銷售目標(biāo)1.1乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算公式，向甲方支付違約金。1.2示例：假設(shè)銷售目標(biāo)為100套，乙方實(shí)際銷售套數(shù)為80套，則乙方應(yīng)支付違約金=（10080）×違約金比例。違約行為二：未按約定提供項(xiàng)目資料2.1甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，應(yīng)向乙