2024年度主題公園場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度主題公園場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用時(shí)間第三條租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于____的____平方米場地租賃給乙方使用。場地具體位置、范圍和界限以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)：人民幣____元/平方米/月；公共設(shè)施使用費(fèi)：人民幣____元/平方米/月；其他費(fèi)用（如有）：按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。第二條場地使用2.1使用范圍乙方僅能在租賃場地上進(jìn)行主題公園的運(yùn)營活動(dòng)，包括但不限于游樂設(shè)施、表演、展覽等。2.2使用條件乙方使用場地時(shí)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其活動(dòng)不影響甲方其他場地的正常使用。2.3使用時(shí)間乙方的經(jīng)營時(shí)間為每天早上____點(diǎn)至晚上____點(diǎn)，特殊情況需延時(shí)經(jīng)營應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第三條租金支付3.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金給甲方。3.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方支付修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還剩余押金給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營設(shè)備及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其維修與保養(yǎng)的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理場地保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對方。8.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致；乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方權(quán)益；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序甲方解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方；乙方解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定支付租金；未按約定使用場地；未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；違反法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付合同總額的____%作為違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。12.2附件本合同的附件包括：附件一：租賃場地位置、范圍和界限示意圖；附件二：乙方經(jīng)營設(shè)備清單；附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件；附件四：其他相關(guān)文件（如有）。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：代表人（簽字）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：代表人（簽字）：第十四條合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，提供必要服務(wù)的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。第二條額外條款及說明2.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定方式承擔(dān)。如需甲方或乙方單獨(dú)承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確。2.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：市場推廣、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。2.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限自合同生效之日起至合同終止日止。如需延長，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為人民幣____元。超過該限額的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。3.3第三方責(zé)任限額適用條件第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因過失或違法行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和要求，協(xié)助乙方開展經(jīng)營活動(dòng)。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.2第三方評估甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)度、合法性等方面。5.3第三方簽訂合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的約定。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與管理6.1甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。6.2甲方和乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行評價(jià)，對服務(wù)質(zhì)量不佳的第三方進(jìn)行整改或更換。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方嚴(yán)重違反合同約定；第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，經(jīng)整改仍不合格；第三方喪失合法經(jīng)營資格。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在收到退出通知后____天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非本合同明確另有規(guī)定。8.2本合同的解除、終止或其他變更，不影響甲方和乙方對第三方提出的權(quán)利要求。第九條違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方未按約定選擇第三方或未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國的法律。第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的解除、終止或其他變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。第十三條附件本合同的附件包括：附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等詳細(xì)說明；附件二：第三方評估報(bào)告；附件三：第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：代表人（簽字）：1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置、范圍和界限示意圖本附件提供詳細(xì)的場地位置、范圍和界限的示意圖，以便乙方明確了解租賃場地的具體位置和可用空間。附件二：乙方經(jīng)營設(shè)備清單本附件列明乙方計(jì)劃用于主題公園經(jīng)營的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件提供乙方購買的場地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明乙方選擇的第三方服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方評估報(bào)告本附件提供對乙方選擇的第三方的評估報(bào)告，包括第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)度、合法性等方面的評估結(jié)果。附件六：第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議本附件提供第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，作為第三方服務(wù)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用場地；3.乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求；6.甲方未按約定提供場地或設(shè)施；7.甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。2.乙方未按約定使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。5.第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方或乙方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。6.甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總額的____%作為違約金。7