2024年度商業(yè)演出場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)演出場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條演出場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件2.3場(chǎng)地使用時(shí)間及期限第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃用途及限制4.1甲方使用場(chǎng)地的目的及用途4.2乙方對(duì)甲方使用場(chǎng)地的限制性規(guī)定第五條合同的有效期5.1合同生效日期5.2合同終止日期第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九條通知和送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)9.2通知和送達(dá)的生效時(shí)間及方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條附則11.1合同附件11.2合同的復(fù)印、傳真及電子版本第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十三條合同的生效條件第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條演出場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于：X，總面積為X平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有：舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等演出所需的設(shè)施和條件。2.3場(chǎng)地使用時(shí)間及期限甲方使用場(chǎng)地的開始時(shí)間為：X，結(jié)束時(shí)間為：X。使用期限為：X天。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為：X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每X，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃用途及限制4.1甲方使用場(chǎng)地的目的及用途甲方使用場(chǎng)地的目的是：舉辦商業(yè)演出活動(dòng)。使用用途為：X。4.2乙方對(duì)甲方使用場(chǎng)地的限制性規(guī)定乙方對(duì)甲方使用場(chǎng)地的限制性規(guī)定如下：（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行損害乙方利益的行為；（3）不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與其他租賃用途不符的活動(dòng)。第五條合同的有效期5.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止日期合同自雙方約定的終止日期之日起終止。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金；（3）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的秩序；（4）按照約定時(shí)間使用場(chǎng)地，提前退場(chǎng)或延長(zhǎng)使用時(shí)間應(yīng)與乙方協(xié)商一致。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照約定提供場(chǎng)地，保證場(chǎng)地的設(shè)施和條件符合約定的用途；（2）按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地，提前退場(chǎng)或延長(zhǎng)使用時(shí)間應(yīng)與甲方協(xié)商一致；（3）協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地使用所需的相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)甲方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒?dòng)的合規(guī)性。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金；（2）未按照約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；（3）未按照約定時(shí)間使用場(chǎng)地，提前退場(chǎng)或延長(zhǎng)使用時(shí)間未與乙方協(xié)商一致的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金；（2）未保證場(chǎng)地的設(shè)施和條件符合約定的用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；（3）未協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地使用所需的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知和送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X乙方：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新，以便對(duì)方在必要時(shí)能及時(shí)通知。9.2通知和送達(dá)的生效時(shí)間及方式雙方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。書面通知的生效時(shí)間，以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）場(chǎng)地示意圖（2）設(shè)施設(shè)備清單（3）租金支付明細(xì)表（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件11.2合同的復(fù)印、傳真及電子版本本合同的復(fù)印、傳真及電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，各方均可依據(jù)上述版本行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于X簽訂，地點(diǎn)為：X。第十三條合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指非合同當(dāng)事人，但與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或存在利害關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、理由及預(yù)期效果。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或存在利害關(guān)系；（2）第三方介入有利于合同的履行和雙方利益的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方順利介入并履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行合理管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的合同信息；（2）按照約定履行介入職責(zé)；（3）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)（1）按照約定履行介入職責(zé)；（2）遵守合同雙方的保密協(xié)議；（3）不得利用介入事項(xiàng)損害合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際收費(fèi)金額。5.2第三方責(zé)任限制例外第三方在下列情況下不享有責(zé)任限額：（1）第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同違約；（2）第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同違約；（3）第三方違反合同約定導(dǎo)致合同違約。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同或介入事項(xiàng)的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的介入事項(xiàng)完成；（2）甲乙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、資料歸檔、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件當(dāng)?shù)谌絿?yán)重違約或出現(xiàn)本合同規(guī)定的解除條件時(shí)，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算、資料歸檔、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭(zhēng)議的適用法律第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方名單及資質(zhì)文件（2）第三方介入事項(xiàng)的具體約定（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件11.2合同的復(fù)印、傳真及電子版本本合同的復(fù)印、傳真及電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，各方均可依據(jù)上述版本行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于X簽訂，地點(diǎn)為：X。第十三條合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地示意圖詳細(xì)描述：本附件提供場(chǎng)地詳細(xì)布局圖，包括舞臺(tái)、觀眾席、入口、出口等位置和尺寸。附件2：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)描述：本附件列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。附件4：第三方名單及資質(zhì)文件詳細(xì)描述：本附件列出所有第三方介入的單位或個(gè)人名單，并附上其資質(zhì)證明文件。附件5：第三方介入事項(xiàng)的具體約定詳細(xì)描述：本附件具體約定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和義務(wù)。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為造成的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地。3.甲方未按照約定使用場(chǎng)地，轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未保證場(chǎng)地設(shè)施和條件符合約定的用途。5.雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五