2024年度共用圍墻兩家公司協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共用圍墻兩家公司協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：共用圍墻的描述2.1圍墻的位置和范圍2.2圍墻的面積和結(jié)構(gòu)2.3圍墻的所有權(quán)和使用權(quán)第三條：共用圍墻的使用權(quán)3.1雙方對共用圍墻的使用權(quán)3.2雙方使用共用圍墻的時間和期限3.3雙方對共用圍墻進行維護和修繕的責任第四條：共用圍墻的維護和修繕4.1雙方對共用圍墻的維護和修繕責任4.2維護和修繕的費用承擔4.3維護和修繕的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)第五條：共用圍墻的保險5.1雙方對共用圍墻的保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠的程序和責任第六條：共用圍墻的變更和終止6.1雙方對共用圍墻的變更權(quán)6.2雙方對共用圍墻的終止權(quán)6.3變更和終止的程序和條件第七條：違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞降诎藯l：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點和法院第九條：通知和送達9.1雙方之間的通知和送達方式9.2通知和送達的期限和效力第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序第十二條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三條：附件13.1圍墻平面圖13.2圍墻使用和維護的具體規(guī)定第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：共用圍墻的描述2.1圍墻的位置和范圍：位于×××公司廠區(qū)與×××公司廠區(qū)的交界處，東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。2.2圍墻的面積和結(jié)構(gòu)：圍墻總面積約為××××平方米，結(jié)構(gòu)為磚墻加鐵絲網(wǎng)，高度為××米。2.3圍墻的所有權(quán)和使用權(quán)：圍墻所有權(quán)歸甲方所有，自合同簽訂之日起，乙方獲得圍墻使用權(quán)，用于自身廠區(qū)的安全防護。第三條：共用圍墻的使用權(quán)3.1雙方對共用圍墻的使用權(quán)：雙方均有權(quán)在圍墻內(nèi)進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并互相尊重對方的合法權(quán)益。3.2雙方使用共用圍墻的時間和期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3雙方對共用圍墻進行維護和修繕的責任：甲方負責圍墻的日常維護和修繕工作，確保圍墻處于良好狀態(tài)。第四條：共用圍墻的維護和修繕4.1雙方對共用圍墻的維護和修繕責任：甲方負責圍墻的維護和修繕工作，確保圍墻的安全穩(wěn)定。4.2維護和修繕的費用承擔：甲方承擔圍墻維護和修繕的全部費用。4.3維護和修繕的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)：甲方擁有圍墻維護和修繕的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)，乙方應給予配合。第五條：共用圍墻的保險5.1雙方對共用圍墻的保險責任：甲方負責為圍墻購買保險，乙方無需承擔保險費用。5.2保險費用承擔：甲方承擔全部保險費用。5.3保險理賠的程序和責任：如發(fā)生保險理賠事件，甲方應按保險公司的要求及時報案并配合理賠工作，乙方應給予必要的協(xié)助。第六條：共用圍墻的變更和終止6.1雙方對共用圍墻的變更權(quán)：如因一方生產(chǎn)經(jīng)營需要，可以提出變更共用圍墻的請求，雙方協(xié)商一致后可進行變更。6.2雙方對共用圍墻的終止權(quán)：如雙方同意終止本合同，應提前一個月書面通知對方。6.3變更和終止的程序和條件：變更和終止合同應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第七條：違約責任7.1雙方違反合同約定的責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。7.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞剑哼`約金計算以實際損失為依據(jù)，雙方可協(xié)商確定具體金額。違約方應在接到違約金通知后15日內(nèi)支付完畢。第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點和法院：訴訟地點為×××市×××區(qū)人民法院。第九條：通知和送達9.1雙方之間的通知和送達方式：以書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方合同約定的地址。9.2通知和送達的期限和效力：通知自發(fā)送之日起視為送達，對方收到通知后應及時回復確認。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.2合同終止的條件和程序：合同到期或者雙方同意終止合同時，本合同自行終止。第十二條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承：本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：附件13.1圍墻平面圖：詳見附件一。13.2圍墻使用和維護的具體規(guī)定：詳見附件二。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××公司簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修方、保險理賠方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方的責任和權(quán)利3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔責任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的報酬和服務保障。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責。第五條：第三方的責任限額5.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任金額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和市場行情，適時調(diào)整第三方責任限額。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方在合同執(zhí)行過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的規(guī)章制度和管理要求。第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2第三方介入導致合同終止：如第三方介入導致合同提前終止，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第九條：附件9.1第三方名單：詳見附件三。9.2第三方介入的具體規(guī)定：詳見附件四。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛處理：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××公司簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍墻平面圖詳細要求和說明：本附件提供圍墻的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細信息，用于指導圍墻的日常維護和管理。附件二：圍墻使用和維護的具體規(guī)定詳細要求和說明：本附件詳細列出圍墻的使用和維護規(guī)則，包括但不限于圍墻的開放時間、使用限制、維修保養(yǎng)程序等。附件三：第三方名單詳細要求和說明：本附件列出所有可能介入合同執(zhí)行的第三方名單，包括中介方、審計方、評估方、維修方、保險理賠方等，以及各自的聯(lián)系信息和職責范圍。附件四：第三方介入的具體規(guī)定詳細要求和說明：本附件詳細說明第三方介入的程序、條件、責任限額、違約處理等事項，以確保第三方介入的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行支付義務，包括但不限于保險費用、維護費用等。2.乙方未按合同約定使用共用圍墻，包括但不限于超出使用范圍、不當使用等。3.第三方未按合同約定提供服務，包括但不限于服務質(zhì)量不達標、服務延遲等。違約的責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違