2024年度公寓工程智能化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓工程智能化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“智能化工程”定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程地點第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1智能化系統(tǒng)質(zhì)量標準4.2工程驗收標準4.3工程維護與保修第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付條款5.3價格調(diào)整條件第六條乙方義務(wù)與責任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保障義務(wù)6.3保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責任7.1提供施工條件7.2支付合同價款7.3配合乙方進行工程驗收第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知要求第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與單一性13.3合同的副本第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公寓管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××智能化工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所稱的“智能化工程”定義本合同中的“智能化工程”是指根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供的包括但不限于智能化系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等一系列工作。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××公寓的智能化系統(tǒng)建設(shè)項目，包括但不限于智能化控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。2.2工程范圍乙方負責本工程的智能化系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收及培訓等工作。2.3工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號，即甲方所提供的施工場地。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間工程啟動時間為本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。3.2工程完工時間工程預(yù)計完工時間為合同簽訂后六個月內(nèi)。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表詳見附件一：工程關(guān)鍵節(jié)點時間表。第四條工程質(zhì)量標準4.1智能化系統(tǒng)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行智能化系統(tǒng)的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。4.2工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，包括功能測試、系統(tǒng)穩(wěn)定性測試、安全性能測試等。4.3工程維護與保修乙方應(yīng)提供工程維護服務(wù)，并對工程質(zhì)量問題負責保修。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期限詳見附件二：保修條款。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），詳見附件三：合同價格明細表。5.2支付條款甲方應(yīng)按照工程進度和乙方的實際完成情況支付合同價款。具體支付條款詳見附件四：支付條款。5.3價格調(diào)整條件除非雙方另有約定，否則合同總價不予調(diào)整。如遇不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條乙方義務(wù)與責任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方需求，按時完成智能化系統(tǒng)的施工工作。6.2質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對所提供的設(shè)備、材料及工程質(zhì)量承擔責任，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知要求如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。13.2合同的完整性與單一性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和書面或口頭協(xié)議。13.3合同的副本雙方各自保留一份合同正本，兩份副本具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字或蓋章之日起三十個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下修正：第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方和乙方之間的合作已達成書面協(xié)議；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方義務(wù)與責任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合相關(guān)質(zhì)量標準。3.2第三方責任限額第三方對因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導致的損失承擔有限責任，責任限額詳見附件六：第三方責任限額。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助第三方進行合同履行，并提供必要的施工條件和資料。同時，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用，并對其工作成果進行驗收。同時，乙方應(yīng)承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。第三方應(yīng)獨立承擔合同義務(wù)，并對其履行結(jié)果負責。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）第三方無法按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方同意第三方退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知甲方和乙方。退出后，第三方應(yīng)承擔因未履行完畢合同而產(chǎn)生的違約責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和第三方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。8.3第三方違約責任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲方、乙方和第三方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如甲方、乙方和第三方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知要求如甲方、乙方和第三方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十個工作日向其他各方發(fā)出書面通知。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價格明細表詳細列出合同總價以及各項費用的明細，包括設(shè)備供應(yīng)費、安裝費、調(diào)試費、驗收費、培訓費等。附件二：支付條款明確支付方式和支付時間，包括首付款、進度款、尾款等。附件三：違約金計算公式提供詳細的違約金計算公式，包括計算違約金的基礎(chǔ)、比例和計算方法。附件四：支付條款明確支付方式和支付時間，包括首付款、進度款、尾款等。附件五：違約金計算公式提供詳細的違約金計算公式，包括計算違約金的基礎(chǔ)、比例和計算方法。附件六：第三方責任限額詳細列出第三方的責任限額，包括限額金額、限額范圍等。附件七：工程關(guān)鍵節(jié)點時間表明確工程的關(guān)鍵節(jié)點，包括設(shè)計完成時間、施工開始時間、施工完成時間、驗收時間等。附件八：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準，包括功能測試、系統(tǒng)穩(wěn)定性測試、安全性能測試等。附件九：保修條款明確保修的期限、范圍以及保修條件等。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容，包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的日期等。附件十一：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細內(nèi)容，包括解除的原因、解除的日期等。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的詳細內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓的原因、轉(zhuǎn)讓的日期等。附件十三：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和機構(gòu)，包括仲裁地點、仲裁機構(gòu)等。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議用于記錄第三方介入的詳細內(nèi)容，包括介入的原因、介入的日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。例如，甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。例如，乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。例如，第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)