房地產(chǎn) -深度講解中建圖紙會審與設(shè)計變更、技術(shù)簽證（2024年）

圖紙會審與設(shè)計變更、技術(shù)簽證1課程背景?按圖施工是工程建設(shè)的基本原則，而圖紙會審是正式施工前的必要步驟，是工程技術(shù)人員了解圖紙、熟悉圖紙的重要手段。做好圖紙會審，不僅可以糾正圖紙本身的錯誤，也能為后期施工便利、質(zhì)量提升及商務(wù)策劃提供依據(jù)。?伴隨近年來建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，工程建設(shè)形式日趨多元化，大部分房地產(chǎn)商秉承早開業(yè)早盈利的理念，多數(shù)地產(chǎn)項目為“邊設(shè)計、邊施工、邊修改”三邊工程，導(dǎo)致工程技術(shù)類相關(guān)簽證日趨增多，能否順利按流程辦理完成，是項目管理的重點。但在實際管理中，部分管理人員對技術(shù)簽證認識不清，導(dǎo)致一些簽證無效，使承包企業(yè)利益受到損害。課程內(nèi)容01010202030333圖紙會審管理01圖紙會審管理01內(nèi)容要點：1.圖紙會審基本程序2.圖紙會審總體原則和方法3.圖紙會審審查要點44401圖紙會審管理管理1.11.1圖紙會審基本程序2020版局標(biāo)準(zhǔn)：第三章2.2.1~2.2.6條①合同交底：公司（分公司）市場部、商務(wù)部、技術(shù)部等部門對項目經(jīng)理、商務(wù)總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)等進行合同一級交底；項目經(jīng)理組織對項目部全體人員進行合同二級交底。②內(nèi)部會審：根據(jù)合同交底，由項目技術(shù)總監(jiān)組織項目相關(guān)部門和分包單位熟悉施工圖紙，進行內(nèi)部會審并形成記錄。501圖紙會審管理管理1.1圖紙會審基本程序③設(shè)計交底：設(shè)計交底由建設(shè)單位組織，設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參加。④會審時間：正式圖紙收到后，項目部督促建設(shè)單位在15天內(nèi)組織圖紙會審；對于圖紙供應(yīng)不齊全、不及時的項目，督促建設(shè)單位在圖紙收到后15日內(nèi)分階段完成。⑤會審記錄：項目設(shè)計技術(shù)部根據(jù)設(shè)計交底、圖紙會審意見及結(jié)論于圖紙會審后5個工作日內(nèi)形成正式圖紙會審記錄，由建設(shè)單位、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位等簽字、蓋章后執(zhí)行。正式圖紙會審記錄形成后，需報分公司技術(shù)部進行備案。6⑥會審交底：施工圖紙會審記錄正式文件形成后3個工作日內(nèi)由項目部綜合信息工程師發(fā)至圖紙持有部門及分包單位，項目技術(shù)總監(jiān)于5個工作日內(nèi)組織專業(yè)人員（含分包單位）進行書面交底；圖紙持有部門及時在所用圖紙上標(biāo)識，避免誤用、誤算、漏算或影響其他專業(yè)施工等。601圖紙會審管理1.2圖紙會審總體原則和方法1.2.1審圖基本原則112233審圖原則審圖原則4455技術(shù)先進性及施工可操作性符合自身技術(shù)水平。701圖紙會審管理1.2圖紙會審總體原則和方法1.2.2審圖方法先通過說明、目錄、平立剖面圖熟悉整個工程特點、基本要求、結(jié)構(gòu)情況和材料要求等。再仔細核對圖紙中尺寸、坐標(biāo)、軸線、標(biāo)高、平立面先通過說明、目錄、平立剖面圖熟悉整個工程特點、基本要求、結(jié)構(gòu)情況和材料要求等。再仔細核對圖紙中尺寸、坐標(biāo)、軸線、標(biāo)高、平立面等是否一致，標(biāo)注是否齊全，數(shù)據(jù)是否一致等；先粗后精先建筑后結(jié)構(gòu)先看大圖后看細部大樣圖，核對細部構(gòu)造要求和作法，以及節(jié)點構(gòu)造的連接處理是否清楚、合理，核對平面圖中標(biāo)注的大樣與大樣圖的編號、尺寸、形式、作法是否一致，所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集編號、類別、型號與圖紙是否矛盾，大樣圖是否齊全，先建筑后結(jié)構(gòu)先看大圖后看細部大樣圖，核對細部構(gòu)造要求和作法，以及節(jié)點構(gòu)造的連接處理是否清楚、合理，核對平面圖中標(biāo)注的大樣與大樣圖的編號、尺寸、形式、作法是否一致，所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集編號、類別、型號與圖紙是否矛盾，大樣圖是否齊全，有無遺漏；先大后細先大后細01圖紙會審管理1.2圖紙會審總體原則和方法1.2.2審圖方法先主體后裝修就是先看主體結(jié)構(gòu)部分，后看裝修部分（包括裝飾、防火、保溫、隔墊、隔音等）先主體后裝修先一般后特殊先看一般建筑結(jié)構(gòu)部位，熟悉基本尺寸、標(biāo)高、部位、構(gòu)造和要求后再看特殊部位和要求（如地基處理、變形縫的設(shè)置、防火處理、抗震構(gòu)造等有無使用特殊材料，先一般后特殊01圖紙會審管理1.2圖紙會審總體原則和方法1.2.2審圖方法01圖紙與說明結(jié)合02土建與安裝圖結(jié)合要仔細看設(shè)計總說明和每張圖紙中的細部說明，注意01圖紙與說明結(jié)合02土建與安裝圖結(jié)合對照土建和機、電、管等圖紙，核對土建安裝之間有無矛盾；預(yù)埋鐵件、預(yù)留孔洞位置、尺寸和標(biāo)高是否03圖紙與變更結(jié)合變更內(nèi)容要備注到圖紙中，防止施工中的遺漏，施工圖要與招標(biāo)文件圖紙進行綜合對比，核對所施工內(nèi)容03圖紙與變更結(jié)合01圖紙會審管理1.3圖紙會審審查要點1、是否違背法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及合約等要求；是否違反工程建設(shè)標(biāo)2、是否與常用施工工藝和技術(shù)特長相符合，可在會審中提出合理化建議；3、設(shè)計內(nèi)容和工程量是否符合項目商務(wù)成本策略，必要時應(yīng)在圖紙會審中做相應(yīng)變更引導(dǎo)；4、施工圖紙設(shè)計深度能否滿足施工要求，施工工藝與設(shè)計要求是否矛盾；5、材料、工藝、構(gòu)造做法是否先進可行，專業(yè)之間是否沖突；6、施工圖之間、總分圖之間、總分尺寸之間有無矛盾；7、結(jié)合工程特點，針對項目的風(fēng)險點、策劃點、贏利點，提出合理、有效的技術(shù)措施。01圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1室內(nèi)外樓梯、疏散通道的疏散寬度是否符合規(guī)范要求，疏散通道是否存在梯柱、23臨空高度在24m及以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.1m；臨開敞中庭的欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。4501圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1針對量小、工藝復(fù)雜或無相應(yīng)資源的工藝技術(shù)，建議變更做法或合同歸屬。如預(yù)應(yīng)力、結(jié)構(gòu)加固工程等。2基礎(chǔ)底板高低跨位置底部設(shè)計按照斜坡設(shè)計，斜坡部位施工難度大，建議按照坡3計劃采用鋁合金模板的住宅項目，針對鋁板施工特點對結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸等提出優(yōu)化45施工電梯基礎(chǔ)落在頂板上時及頂板上布置施工道路、材6當(dāng)?shù)叵率抑c地下室外墻有重合、水池側(cè)壁與外墻或柱重合（或相連）時，為方01圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量7衛(wèi)生間邊梁梁底標(biāo)高高于板底標(biāo)高時，建議修改邊梁梁高，使梁底標(biāo)高等于板底89結(jié)構(gòu)平面上會出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當(dāng)中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設(shè)計人員建議：負筋能連通當(dāng)支座負筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調(diào)整，以便當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時，向設(shè)計提出：砼施工縫如露臺面標(biāo)高降低后，若露臺中間有梁，且此梁與室內(nèi)相通時，梁受力筋在降低處01圖紙會審管理1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素有利質(zhì)量123屋面、地下室的設(shè)備基礎(chǔ)配筋、混凝土等級、標(biāo)高等信息是否4加氣塊墻體，拉結(jié)筋設(shè)計間距500mm，不符合加氣塊模數(shù)，建議拉結(jié)筋間距改為400mm。56所有梁中腹板高度≥450mm，按照平法圖集設(shè)置構(gòu)造筋，明確01圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素有利質(zhì)量1.3規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素有利質(zhì)量7設(shè)計明確梁第三排支座負筋深入跨內(nèi)長度為ln/4。8柱凈高與柱截面長邊尺寸（或圓柱直徑）之比≤4的短柱，其箍9明確構(gòu)造柱設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，墻體端部、轉(zhuǎn)角、十字墻處、及門窗洞口≥2m的洞口兩側(cè)是否增設(shè)構(gòu)造柱。條件允許時由設(shè)計提供構(gòu)明確地下室出屋面風(fēng)井，朝向開放空間的室外樓梯、坡道、下01圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素有利質(zhì)量1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素有利質(zhì)量1為保證鋼筋有效高度，控制鋼筋保護層厚度，建議所2地下室獨基、承臺、電梯基坑內(nèi)的支撐可采用鋼筋），3地下室墻柱插筋下端應(yīng)彎折后放在基礎(chǔ)底的鋼筋網(wǎng)片4主體結(jié)構(gòu)施工時：構(gòu)造柱不便預(yù)留拉筋，定位不準(zhǔn)確。所有構(gòu)造柱、砌體拉5為保證其密閉性，地下室外墻、水池、人防墻等其穿墻6為保證墻的平整度，墻內(nèi)設(shè)置(φ16，水平、豎向@400mm）的撐鐵，撐鐵701圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素有利質(zhì)量1.3規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工工程量記取施工措施降本增效成本因素有利質(zhì)量1原則：根據(jù)項目清單單價，分析盈虧情況，變更虧損項做法或23地下室、屋面砼采用摻膨脹纖維抗裂防水劑的補償收縮砼，摻4地下室外墻防水保護層一般為磚砌墻、擠塑板，建議改為疏水56若圖紙要求鋼筋有抗震要求，且標(biāo)明采用普通鋼筋，圖紙會審78浴室墻面的防水層不得低于1.8m。01圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1承壓水位高于基底2.5m時（降水深度大于3m集水明排效果不佳，按照規(guī)范2建議單層地下室底板厚度不小于400mm3若地下室底板沒有設(shè)置排水溝，可建議設(shè)置結(jié)構(gòu)排水溝或在地坪層下設(shè)置疏水45地下室底板、底板梁、地下室外墻后澆帶中密目鋼絲網(wǎng)片內(nèi)增加一層C16@200×200的鋼筋網(wǎng)片，各層樓板后澆帶采用小眼鋼絲網(wǎng)片內(nèi)增加一層C12@200×200的鋼筋網(wǎng)片。6樓板中設(shè)備管、電氣管、電線管處增設(shè)抗裂鋼筋網(wǎng)片，A6@150×150。78門垛尺寸100/120mm的做砌體不好加固，為了保證施工質(zhì)量，建議改為砼現(xiàn)澆9為了防止水留入井道損壞設(shè)備，所有的電梯井、管道井洞口增加一道墻厚×30001圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量女兒墻設(shè)計為加氣塊墻的，為了防止日后雨水滲入外墻，所有女兒墻下方增加出屋面墻體底部設(shè)混凝土反坎，高度不低于建筑完成面（或防水保護層）以上250mm。當(dāng)設(shè)計有頂棚抹灰時，可根據(jù)政府有關(guān)文件建議取消頂棚抹灰或者提高抹灰粘迎水面的砼保護層厚度為≥40mm，建議保護層內(nèi)增設(shè)直徑為φ4@150*150雙向核對相關(guān)節(jié)能做法，確保市場上能夠提供對應(yīng)的材料、技術(shù)，并且符合最終的01圖紙會審管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量1.3圖紙會審審查要點規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有利施工成本因素有利質(zhì)量12通風(fēng)、水、暖、電梯等專業(yè)圖紙內(nèi)涉及土建留洞的是否在建施、結(jié)施中體345678901圖紙會審管理1.3圖紙會審審查要點單元小結(jié)01單元小結(jié)01內(nèi)容要點：1.圖紙會審基本程序2.圖紙會審總體原則和方法3.圖紙會審審查要點重點關(guān)注：圖紙會審審查要點223設(shè)計變更管理02設(shè)計變更管理02內(nèi)容要點：1.變更的提出、分類、審查2.設(shè)計變更的流程3.設(shè)計變更的管理224二、設(shè)計變更管理2.1變更的提出、分類、審查__________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、設(shè)計變更管理2.2設(shè)計變更的一般流程V=F/C;價值、功能V=F/C;價值、功能結(jié)合合同結(jié)合合同、往來函件、會議紀(jì)要及內(nèi)外部市場環(huán)境等確定變更的必要性和)5542134213二、設(shè)計變更管理2.3設(shè)計變更的管理2.3.1設(shè)計變更注意事項《合同法》《合同法》為保護投資者權(quán)益，賦予了投資方充分享有設(shè)計變更的主動權(quán)，而總承包施工方對業(yè)主的合理變更，沒有拒絕的權(quán)利。承包人在施工中不得對原工程設(shè)計進行變更，但承包人有建議權(quán)，有權(quán)根據(jù)施工中的具體情形向發(fā)包人提出合理化建議。各項目必須結(jié)合合同約定、業(yè)主管理模式、項目運營模式等，各項目必須結(jié)合合同約定、業(yè)主管理模式、項目運營模式等，制定項目自身的設(shè)計變更管理制度和流程，涵蓋發(fā)起、簽收、內(nèi)部論證、價款變動、資料發(fā)放、變更交底、實施前后工作界面劃分、實施檢查和最后驗證總結(jié)等各個環(huán)節(jié)。二、設(shè)計變更管理2.3設(shè)計變更的管理2.3.1設(shè)計變更注意事項發(fā)包人發(fā)包人要變更提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；承包人收到變更后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。具體相關(guān)時限要求和流程要參照合同相關(guān)約定執(zhí)行。變更資料的有效性審查。歸檔與否要與結(jié)算掛鉤變更資料的有效性審查。歸檔與否要與結(jié)算掛鉤，有利的變更資料才需要作為結(jié)算資料歸檔，或者體現(xiàn)在竣工圖上。二、設(shè)計變更管理2.3設(shè)計變更的管理2.3.2設(shè)計變更管理程序設(shè)計變更須經(jīng)項目技術(shù)總監(jiān)根據(jù)內(nèi)容識別發(fā)2.3.2設(shè)計變更管理程序設(shè)計變更須經(jīng)項目技術(shù)總監(jiān)根據(jù)內(nèi)容識別發(fā)放范圍，批準(zhǔn)后向分包單位、供方單位以及技術(shù)、建造、質(zhì)量、安全、商務(wù)等相關(guān)人員有效發(fā)放，做好收發(fā)文登記，內(nèi)業(yè)技術(shù)工程師自存原件作竣工資料用。設(shè)計變更采用《項目圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄收發(fā)管理臺帳》進行管理。項目相關(guān)崗位在項目管理平臺進行填報。二、設(shè)計變更管理2.3設(shè)計變更的管理二、設(shè)計變更管理2.3設(shè)計變更的管理2.3.3設(shè)計變更管理技巧No.2費用較大的變動須報詳細施工方案。No.1變更管理前移，報詳細施工方案。 在變化中求生存。變更≠增加造價，移情換位、甩項、No.4群策群力，鍥而不舍12管理技巧43No.3如何應(yīng)對不利變更◆因勢利導(dǎo)、委曲求全。,能替代的盡力替代，無法抗拒的邊干邊談，單元小結(jié)02單元小結(jié)02內(nèi)容要點：1.變更的提出、分類、審查2.設(shè)計變更的流程3.設(shè)計變更的管理重點關(guān)注：設(shè)計變更的管理332技術(shù)簽證管理03技術(shù)簽證管理03內(nèi)容要點：1.技術(shù)簽證的常見形式2.技術(shù)簽證的辦理3.簽批簽證的相關(guān)技巧三、技術(shù)簽證管理3.1技術(shù)簽證的常見形式施工過程中發(fā)生的技術(shù)簽證主要以下幾類：設(shè)計）；,并通知有關(guān)單位。三、技術(shù)簽證管理3.2技術(shù)簽證的辦理乙方最好把有關(guān)的經(jīng)濟簽證通過藝術(shù)的、合理的、變通的手段變成由設(shè)計單位簽發(fā)的設(shè)計修改變更通知單，實在不行也要成為甲方簽發(fā)的工程聯(lián)系單，最后才是現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。這個優(yōu)先次序作為乙方一定要非常清楚，涉及到提供的經(jīng)濟簽證的可信程度?，F(xiàn)場經(jīng)濟簽證多為乙方發(fā)起申請。設(shè)計單位、甲方出具的手續(xù)在工程審價時可信度要高于乙方發(fā)起出具的手續(xù)。三、技術(shù)簽證管理3.2技術(shù)簽證的辦理①有利于計價，方便結(jié)算如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計價口徑一致；如無簽證協(xié)議，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價。再有，簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)（如定額）的計算規(guī)則辦理。②不同合同類型簽證內(nèi)容可調(diào)價格合同至少要簽到量；固定單價合同至少要簽到量、單價；固定總價合同至少要簽到量、價、費；成本加酬金合同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）、機(機械臺班配合人工問題）、機械臺班配合人工問題）、費。另外簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價。三、技術(shù)簽證管理3.2技術(shù)簽證的辦理注意以下填寫內(nèi)容優(yōu)先次序：a.能夠直接簽總價的最好不要簽單價；b.能夠直接簽單價的最好不要簽工程量；c.能夠直接簽結(jié)果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實；d.能夠簽文字形式的最好不要附圖（草圖、示意圖）。這個優(yōu)先次序的核心意思是指：站在乙方角度，最好要簽明確的，越明確越好的內(nèi)容，能明確確定出價格最好，這樣竣工結(jié)算時，甲方審減的空間就大大封閉了，乙方簽證的成果能得到合理的固定；否則，乙方簽證內(nèi)容能否算到預(yù)期結(jié)果應(yīng)有很大的不三、技術(shù)簽證管理3.2技術(shù)簽證的辦理--乙方填寫簽證的技巧實例>>>實例1簽證直接簽金額就大大減少甲方事后審價審減的空間。但乙方仍應(yīng)注意證據(jù)的保存，因為當(dāng)甲方工作人員變動時，只有金額沒有其他佐證很容易被繼任者視為存在貓膩。三、技術(shù)簽證管理3.2技術(shù)簽證的辦理--乙方填寫簽證的技巧實例>>>實例2換填片石，挖土方××方，填片石××方”，現(xiàn)場業(yè)主代表簽證“情況屬實，片石××方”，但結(jié)算時工程審價人證寫得很清楚“片石××方”，所以本頁簽證只需補片石乙方所報簽證寫的越詳細越好，要把自己做的每一滴都寫上。從簽證內(nèi)容的優(yōu)先級別,能簽金額最好，只簽量，竣工結(jié)算時再套定額有些麻煩，咨詢單位審價時容易不確認,不如直接按市場價協(xié)商好直接簽證上金額穩(wěn)妥。三、技術(shù)簽證管理3.2技術(shù)簽證的辦理①何時、何地、何因；②工作內(nèi)容；③組織設(shè)計（人工、機械④工程量（有數(shù)量和計算式，必要時附圖⑤有無甲供材料。簽證的描述要求客觀、準(zhǔn)確，隱蔽簽證要以圖紙為依據(jù)，標(biāo)明被隱蔽部位、項目和工藝、質(zhì)量完成情況，如果被隱蔽部位的工程量在圖紙上不確定，還要求標(biāo)①何時、何地、何因；②工作內(nèi)容；③組織設(shè)計（人工、機械④工程量（有數(shù)量和計算式，必要時附圖⑤有無甲供材料?！诤炞C乙方低價中標(biāo)后必須注意勤簽證：當(dāng)發(fā)生諸如合同變更、合同中沒有具體約定、合同約定前后矛盾、對方違約等情況時，需要及時辦理：費用簽證，工期簽證，或者費用+工期簽證。三、技術(shù)簽證管理3.2技術(shù)簽證的辦理（4）如何對待甲方拒簽乙方所填的簽證內(nèi)容應(yīng)使不在現(xiàn)場的人員通過看簽證單也能知道具體事件發(fā)生的內(nèi)容，最好使其如有一種身臨其境的感覺，不會給別人造成模糊概念。在編制簽證單之前，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對重點問題展開簽證理由。同時，應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來考慮陳述理由和羅列簽證內(nèi)容，使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險，這樣，對方才容易接受并簽證，否則，對方會不愿意接受而拒絕簽證。如果遇到對方有意不講道理地拒簽，實踐中可以采用收發(fā)文的形式送達甲方（叫一般工作人員去不需要逼迫他（甲方）在簽證單上簽字，只需要在收發(fā)文本上簽字，這樣就可以證明他（甲方))已收到我方的發(fā)文，如果他（甲方）不在簽證單上簽字，但超過法定時間，簽證自動生效。三、技術(shù)簽證管理3.3簽批簽證的相關(guān)技巧姑且不論簽字人員在文件資料上簽字的對錯，僅就簽字的形式就五花八門：有的簽字字跡潦草，辨認不清；有的簽字評語文不對題，前后矛盾；有的與乙方報表混簽，認不出誰是乙方人員簽名，誰是甲方或中介人員簽名；有的簽字無時間記錄或時間記錄落筆與報表前后不一致；還有的用圓珠筆、鉛筆、彩色筆等不能用于存檔的墨跡代替可以用于存檔的鋼筆墨跡，甚至還有在草稿紙上簽字作為原件的情況。①只簽名這種情況只能稱閱過，相關(guān)人未發(fā)表同意與否的意見，在結(jié)算時這份簽證的可信度三、技術(shù)簽證管理3.3簽批簽證的相關(guān)技巧②簽名+“同意”>>>實例3“同意“同意”兩字看似簡潔實則意思含糊：是同意乙方所報工程量屬實呢同意乙方所報送單價呢，亦或二者都同意呢？從乙方工程量及單價的報送數(shù)均被認可并可作為結(jié)算依據(jù)。監(jiān)理工程師監(jiān)管工程后是無權(quán)簽署施工現(xiàn)場有效簽證的。方（即出錢者）都簽名認可了，怎么還不算數(shù)呢?這種想簽證，關(guān)于單價的確認，他應(yīng)交給造價工程師進行審核,才能作為憑證進入結(jié)算。是無效的，如果還有監(jiān)理簽字，則該簽證的處理結(jié)果可能是：可，單價經(jīng)過審核后未必得到認可，造價審核人員也可三、技術(shù)簽證管理