2024年會所獨院出租合同范本

2024年會所獨院出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的會所獨院（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方亦有意愿承租該物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)的描述及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的會所獨院出租給乙方使用，該物業(yè)建筑面積為_____平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為準。

1.2乙方承租該物業(yè)的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____元（￥_____），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗收物業(yè)無損壞且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，及時維修物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保乙方的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，并保證合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)愛護物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的合理管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____），并可解除本合同。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_____元（￥_____），并可解除本合同。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（