臨時租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板2024年

合同編號：__________臨時租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件編號為____，甲方對該租賃物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），用于乙方租賃期間對租賃物的損害賠償。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)不退還押金。7.3甲方延遲交付租賃物或提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的合同主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。（2）租賃物的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛。（3）租賃期限、租金及支付方式、押金等核心條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。（4）雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。（5）乙方在使用租賃物時，應(yīng)合理使用并遵守相關(guān)規(guī)定，避免違法活動。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢款，用于損害賠償或其他違約情況。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物及附屬設(shè)施所收取的費用。8.水電費：指乙方在租賃期間使用租賃物所產(chǎn)生的水電費用。9.司法程序：指通過人民法院依法進(jìn)行的民事訴訟程序，解決民事爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.短期租賃：當(dāng)乙方需要租賃期限少于一個月時，雙方可簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議中明確租賃起始日期和終止日期。補充條款：雙方同意，本協(xié)議的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.企業(yè)租賃：當(dāng)乙方為企業(yè)時，為保證乙方的商業(yè)運營，雙方可簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議中明確乙方的經(jīng)營活動范圍。補充條款：乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。3.家庭租賃：當(dāng)乙方為家庭時，為保證家庭成員的居住舒適，雙方可簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議中明確乙方家庭成員的數(shù)量。補充條款：乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，租賃物內(nèi)居住的家庭成員數(shù)量不超過____人。4.寵物租賃：當(dāng)乙方需在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物時，雙方可簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議中明確寵物的種類和數(shù)量。補充條款：乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，僅飼養(yǎng)____種類的寵物，且寵物數(shù)量不超過____只。5.家具電器租賃：當(dāng)乙方需租賃甲方提供的家具和電器