住宅小區(qū)改造工程施工合同

住宅小區(qū)改造工程施工合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________為明確甲方與乙方在住宅小區(qū)改造工程中的權利和義務，確保工程順利實施，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、公正的原則，就住宅小區(qū)改造工程施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程內容及范圍a.工程概況①甲方委托乙方進行住宅小區(qū)改造工程施工，具體內容包括但不限于小區(qū)內道路修建、綠化帶改造、建筑外立面修復等。②乙方需根據(jù)甲方提供的設計圖紙及技術要求，全面實施施工任務。③施工內容須符合國家建設行業(yè)標準及相關法規(guī)要求。④若工程需要變更，乙方應及時向甲方報告，取得甲方書面同意后方可執(zhí)行。b.施工范圍①乙方應按照合同約定的施工范圍進行工作，不得擅自超出。②如需擴展工程范圍，乙方必須向甲方申請并獲得批準。③乙方應確保施工區(qū)域的安全防護，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成不良影響。④乙方應與其他施工單位協(xié)調作業(yè)，避免施工沖突或資源浪費。c.工期要求①本工程的總工期為______天，具體工期安排由甲方與乙方共同商定。②乙方應確保按時完成施工任務，若有延誤，乙方需承擔相應的責任。③甲方有權對施工進度進行監(jiān)督和檢查，確保工期不被拖延。④若因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工期延誤，雙方應協(xié)商調整工期。第二條工程質量要求與驗收標準a.質量要求①乙方應按照國家建筑工程質量標準、設計文件要求和甲方的技術要求進行施工。②乙方應保證施工過程中的每一項工序均符合質量要求，且無質量缺陷。③工程完工后，甲方可對施工質量進行全面驗收，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改。④若乙方施工質量未達標，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的全部費用。b.質量驗收①工程竣工后，乙方應向甲方提出質量驗收申請，雙方可共同委托第三方檢測機構進行檢測。②甲方可根據(jù)檢測結果決定是否驗收通過，若驗收不合格，乙方需在限定時間內整改。③驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明，并支付相應的工程款項。④如果乙方未按要求整改，甲方可單方面終止合同并要求賠償損失。c.售后服務①乙方應提供不少于______個月的工程質量保修期。②保修期內，乙方對因施工質量問題導致的損壞負責修復，費用由乙方承擔。③乙方應按合同約定的時間及方式進行定期巡檢，確保設施設備的正常運行。④保修期結束后，甲方仍可選擇與乙方簽訂后續(xù)維修合同。第三條工程款項與支付方式a.工程總價①雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本工程總價為人民幣_________元。②工程款項的支付將根據(jù)項目進度分階段進行，具體支付比例由雙方商定。③若甲方對工程質量或進度有異議，可暫停支付相關款項，直至問題得到解決。④支付金額應根據(jù)甲方確認的工程量和進度報告進行調整。b.支付方式①甲方可通過銀行轉賬的方式支付款項，乙方應提供有效的收款憑證。②工程款項分為三個階段支付：第一階段支付_________元；第二階段支付_________元；竣工驗收合格后支付剩余款項。③每次支付前，乙方應提供工程進度報告并經(jīng)甲方確認。④甲方應在收到乙方的正式發(fā)票后______個工作日內支付款項。c.費用調整①若合同外增加工作內容，需經(jīng)甲方書面同意，費用將按實際發(fā)生情況進行調整。②如因市場價格波動導致材料價格大幅上漲，乙方應提供相關證據(jù)，經(jīng)甲方確認后適當調整工程款項。③乙方應嚴格控制成本，避免不必要的開支。④甲方有權審計工程款項，確保支付的合理性和透明度。第四條保密條款a.保密義務①雙方應對本合同內容及涉及的技術資料、施工方案、工程進度、質量標準等信息保密。②乙方不得擅自向第三方披露、泄露或使用甲方的任何商業(yè)秘密。③甲方應對乙方提供的技術和施工方案信息保密，未經(jīng)乙方同意不得外泄。④雙方的保密義務在合同終止后仍應持續(xù)有效。b.違反保密義務①若一方違反保密義務，應承擔由此造成的所有損失和法律責任。②違約方需賠償對方因此遭受的直接和間接損失，包括但不限于損失的商業(yè)機會、市場份額等。③若泄露信息對對方造成損害，違約方應承擔全部賠償責任。④雙方同意將保密條款作為合同履行的重要條件，確保信息安全。c.信息安全①雙方應采取必要的安全措施，防止信息泄露。②乙方應限制對施工現(xiàn)場信息的訪問權限，僅限于必要的施工人員。③甲方應確保對所有涉及施工的文件和數(shù)據(jù)進行妥善保管。④合同終止后，雙方應在規(guī)定時間內返還對方所有涉密資料。第五條違約責任a.違約行為①如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為合同總價的______%。②如果甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，直至款項支付到位。③任一方因違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部法律責任。④雙方應及時書面通知對方任何違約行為并采取相應措施。b.違約金支付①違約方應在違約發(fā)生后______日內支付違約金。②違約金的金額應根據(jù)合同總價的百分比進行計算，并按照約定支付。③若因第三方原因導致違約，雙方應協(xié)商解決并確定責任方。④雙方在合同履行過程中應及時溝通，避免不必要的違約發(fā)生。c.