土地補(bǔ)充合同

土地補(bǔ)充合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地補(bǔ)充事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條補(bǔ)充土地的基本情況1.1土地位置及面積a.土地坐落于_______________________，具體位置詳見附件。b.土地面積為_______________________，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。c.土地使用權(quán)類別為_______________________，土地使用期限為_______________________。d.本次補(bǔ)充土地的用途為_______________________，甲乙雙方應(yīng)依法使用土地。1.2土地交付方式a.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______________________日內(nèi)，將土地交付乙方。b.乙方應(yīng)按約定的時間對土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后簽署驗(yàn)收單。c.若甲方未按時交付土地，乙方有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。d.土地交付后，乙方應(yīng)按時足額支付補(bǔ)充土地的相關(guān)費(fèi)用。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓a.乙方承諾在合同履行期間，不將該土地轉(zhuǎn)讓、租賃或其他形式處置給第三方。b.如乙方需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。c.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政府部門審批。d.甲方有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方申請轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)在接到通知后_______________________日內(nèi)確認(rèn)是否購買。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保本合同所涉土地權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議。b.甲方應(yīng)及時配合乙方辦理相關(guān)土地審批手續(xù)。c.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間和條件，按時將土地交付乙方使用。d.甲方有權(quán)檢查乙方對土地的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)使用報(bào)告。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按合同約定支付土地費(fèi)用，確保資金到位。b.乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。c.乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用該土地，并享有該土地的收益權(quán)。d.乙方應(yīng)對其使用土地過程中發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。2.3違約責(zé)任a.如甲方未按期交付土地，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為土地總價的_______________________%。b.如乙方未按約定支付土地費(fèi)用，甲方可要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______________________%。c.若一方違約，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所產(chǎn)生的直接損失。d.雙方在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決的，可提交_______________________仲裁委員會仲裁。第三條土地使用及管理3.1土地使用a.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的使用性質(zhì)。b.乙方應(yīng)遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用符合相關(guān)審批要求。c.乙方在使用土地過程中，若需要改變土地用途，應(yīng)提前申請并獲得甲方同意。d.乙方不得進(jìn)行任何對土地造成嚴(yán)重污染或破壞環(huán)境的活動。3.2土地管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理工作，確保土地資源的合理利用。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況及相關(guān)經(jīng)營活動。c.乙方應(yīng)遵循甲方的土地管理規(guī)定，若有違背甲方管理要求的行為，甲方有權(quán)要求整改。d.在土地使用期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)土地上的一切管理費(fèi)用。3.3土地回收a.在合同期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的條件，將土地交還甲方。b.甲方有權(quán)在合同期滿時收回土地，并按現(xiàn)狀驗(yàn)收土地。c.乙方應(yīng)確保土地沒有未經(jīng)甲方同意的第三方占用或其他糾紛。d.土地回收時，若乙方未按照合同約定交還土地，甲方可要求乙方支付滯納金。第四條保密條款4.1保密責(zé)任a.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。b.保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、土地信息、價格、技術(shù)資料、經(jīng)營計(jì)劃等。c.若有一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的所有損失。d.保密責(zé)任在合同終止后仍然有效，持續(xù)有效期為_______________________年。4.2保密范圍a.雙方確認(rèn)，所有涉及本合同執(zhí)行過程中涉及的資料，均為商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得外泄。b.除法律要求外，任何一方不得將合同內(nèi)容透露給任何第三方。c.雙方應(yīng)采取合理措施，確保相關(guān)機(jī)密信息不被泄漏或?yàn)E用。d.若發(fā)生泄密事件，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償。第五條其他事項(xiàng)5.1合同的修改與解除a.本合同一經(jīng)簽署，除經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得隨意修改或解除本合同。b.雙方在執(zhí)行過程中如遇特殊情況，需經(jīng)協(xié)商一致后可調(diào)整合同內(nèi)容。c.若一方違反合同條款，另一方可依法解除合同并要求賠償。d.本合同的修改和解除應(yīng)簽署書面協(xié)議方可生效。5.2法律適用與爭議解決a.本合同的簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律。b.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解