土地補充合同

土地補充合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地補充事宜達成如下協(xié)議。第一條補充土地的基本情況1.1土地位置及面積a.土地坐落于_______________________，具體位置詳見附件。b.土地面積為_______________________，以實際測量為準。c.土地使用權類別為_______________________，土地使用期限為_______________________。d.本次補充土地的用途為_______________________，甲乙雙方應依法使用土地。1.2土地交付方式a.甲方應在簽訂本合同后_______________________日內，將土地交付乙方。b.乙方應按約定的時間對土地進行驗收，確認無異議后簽署驗收單。c.若甲方未按時交付土地，乙方有權要求賠償因延遲交付造成的直接經(jīng)濟損失。d.土地交付后，乙方應按時足額支付補充土地的相關費用。1.3土地使用權轉讓a.乙方承諾在合同履行期間，不將該土地轉讓、租賃或其他形式處置給第三方。b.如乙方需將土地使用權轉讓，應提前通知甲方并取得甲方同意。c.轉讓土地使用權需符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及政府部門審批。d.甲方有優(yōu)先購買權，在乙方申請轉讓時，甲方應在接到通知后_______________________日內確認是否購買。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務a.甲方應確保本合同所涉土地權屬清晰，不存在任何產(chǎn)權爭議。b.甲方應及時配合乙方辦理相關土地審批手續(xù)。c.甲方應根據(jù)合同約定的時間和條件，按時將土地交付乙方使用。d.甲方有權檢查乙方對土地的使用情況，并要求乙方提供相關使用報告。2.2乙方的權利與義務a.乙方應按合同約定支付土地費用，確保資金到位。b.乙方應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。c.乙方有權按合同規(guī)定使用該土地，并享有該土地的收益權。d.乙方應對其使用土地過程中發(fā)生的一切法律責任和費用承擔全部責任。2.3違約責任a.如甲方未按期交付土地，甲方應支付乙方相應的違約金，違約金為土地總價的_______________________%。b.如乙方未按約定支付土地費用，甲方可要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______________________%。c.若一方違約，違約方還應賠償守約方因違約所產(chǎn)生的直接損失。d.雙方在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，無法解決的，可提交_______________________仲裁委員會仲裁。第三條土地使用及管理3.1土地使用a.乙方應根據(jù)合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的使用性質。b.乙方應遵守國家及地方政府的相關法律法規(guī)，確保土地使用符合相關審批要求。c.乙方在使用土地過程中，若需要改變土地用途，應提前申請并獲得甲方同意。d.乙方不得進行任何對土地造成嚴重污染或破壞環(huán)境的活動。3.2土地管理a.乙方應負責土地的日常管理工作，確保土地資源的合理利用。b.乙方應定期向甲方報告土地使用情況及相關經(jīng)營活動。c.乙方應遵循甲方的土地管理規(guī)定，若有違背甲方管理要求的行為，甲方有權要求整改。d.在土地使用期內，乙方應承擔土地上的一切管理費用。3.3土地回收a.在合同期滿后，乙方應按照協(xié)議約定的條件，將土地交還甲方。b.甲方有權在合同期滿時收回土地，并按現(xiàn)狀驗收土地。c.乙方應確保土地沒有未經(jīng)甲方同意的第三方占用或其他糾紛。d.土地回收時，若乙方未按照合同約定交還土地，甲方可要求乙方支付滯納金。第四條保密條款4.1保密責任a.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。b.保密內容包括但不限于合同條款、土地信息、價格、技術資料、經(jīng)營計劃等。c.若有一方違反保密條款，需承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的所有損失。d.保密責任在合同終止后仍然有效，持續(xù)有效期為_______________________年。4.2保密范圍a.雙方確認，所有涉及本合同執(zhí)行過程中涉及的資料，均為商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得外泄。b.除法律要求外，任何一方不得將合同內容透露給任何第三方。c.雙方應采取合理措施，確保相關機密信息不被泄漏或濫用。d.若發(fā)生泄密事件，責任方應承擔全部法律責任及賠償。第五條其他事項5.1合同的修改與解除a.本合同一經(jīng)簽署，除經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得隨意修改或解除本合同。b.雙方在執(zhí)行過程中如遇特殊情況，需經(jīng)協(xié)商一致后可調整合同內容。c.若一方違反合同條款，另一方可依法解除合同并要求賠償。d.本合同的修改和解除應簽署書面協(xié)議方可生效。5.2法律適用與爭議解決a.本合同的簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國相關法律。b.雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解